Dáta k 18.10.2026

3-izbový 50m² zariadený byt s klimatizáciou a 11 m² balkónom

Sklabinská · Bratislava · 83106 · Bratislava

Byty – predajCena: D · +7.1 % vs mesto

Cena

235 900 €

−3.7 % od uvedenia (pôvodne 245 000 €)

Cena za m²

4 718 €/m²

60. percentil v meste (1 567 porovnateľných)

Dní na trhu

51 dní

inzerované od 31.8.2026

Odhad ceny

154 096–220 830 €

stred odhadu 187 463 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
31. 8. 2026	Pridaný do ponuky	245 000 €	—
27. 9. 2026	Zníženie ceny	245 000 € → 239 900 €	-2.1 %
16. 10. 2026	Zníženie ceny	239 900 € → 235 900 €	-1.7 %

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-18

€/m² percentilp60

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPivnicaKlimatizáciaZariadený5. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
SLNEČNÝ 51 m² BYT S POTENCIÁLOM 2-IZBOVÉHO \| LOGGIA \| 3 m ST2-izb. · Sklabinská	< 50 m	51 m²	184 900 €	3 625
Ponúkame k predaju kompletne zariadený 2-izbový byt s garážovým parkovaním na ulici Eduarda Wenzla2-izb. · Eduarda Wenzla	< 50 m	51 m²	255 000 €	5 000
Ponúkame k predaju kompletne zariadený 2-izbový byt s garážo2-izb. · Eduarda Wenzla	73 m	51 m²	255 000 €	4 957
Pokračovanie úspešného projektu RNDZ - RNDZ 22-izb. · Pri Šajbách	112 m	57 m²	219 032 €	3 843
PREDAJ praktický 2,5i byt s balkónom v Rači – Pri Šajbách2-izb. · Pri Šajbách	273 m	50 m²	220 000 €	4 400
SLNEČNÝ 51 m² BYT S POTENCIÁLOM 2-IZBOVÉHO \| 3 m STROPY \| LOGGIA \| RAČA – RENDEZ2-izb. ·	281 m	51 m²	184 900 €	3 625
2-izbový byt v projekte RNDZ 2, Pri Šajbách (Rača)2-izb. · Pri Šajbách	285 m	54 m²	219 140 €	4 058
2-izbový byt Bratislava-Rača, Kadnárová ul.2-izb. · Dopravná	361 m	50 m²	249 000 €	4 980
NA PREDAJ ŠTARTOVACÍ 2-IZB.BYT BRATISLAVA-RAČA2-izb. · Pri Šajbách · rezervovaný	376 m	50 m²	199 990 €	4 000
2-izbový byt v Bratislave - Rači2-izb. · Pri Šajbách	376 m	51 m²	220 000 €	4 314

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Ponúkam na predaj 2-izbový byt v novostavbe Rendez (Rača)2-izb. · Sklabinská	< 50 m	250 000 €	—	4 d	18. 8. 2026
SLNEČNÝ 51 m² BYT S POTENCIÁLOM 2-IZBOVÉHO\|LOGGIA\|3 m STROPY2-izb. · Sklabinská	< 50 m	189 900 €	—	1 d	14. 8. 2026
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická	< 50 m	289 000 €	—	10 d	9. 9. 2026
PREDANÉ: 2 izbový byt v Rači - Pri Šajbách v tichej lokalite za najnižšiu cenu2-izb. · Pri Šajbách	194 m	169 000 €	—	57 d	4. 10. 2026
Na predaj 2 izbový byt ul. Dopravná BA Rača kúpou voľný2-izb. · Dopravná	253 m	159 900 €	—	84 d	9. 9. 2026
PREDAJ 3-izbový byt, výmera 47 m2, na ulici Pri Šajbach, Bratislava-Rača3-izb. · Pri Šajbach	285 m	209 000 €	—	31 d	11. 8. 2026
SLNEČNÝ 51 m² BYT S POTENCIÁLOM 2-IZBOVÉHO \| LOGGIA \| 3 m STROPY \| VLASTNÁ KOTOLŇA \| DOPRAVNÁ 31-35, BRATISLAVA2-izb. · Dopravná	288 m	179 900 €	—	30 d	27. 9. 2026
PREDAJ - svetlý, zariadený 2 izbový byt, Rača2-izb. · Dopravná	370 m	188 900 €	—	34 d	14. 10. 2026
2-izb.byt v Rači s loggiou, 51,5 m2 po čiast.rekonštrukcii2-izb. · Pri Šajbách	727 m	169 990 €	—	3 d	12. 9. 2026
REB.SK Svetlý 2-izbový byt v obľúbenej Rači – ideálny domov2-izb. ·	866 m	240 000 €	—	117 d	13. 10. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.