Dáta k 23.08.2026

Predam 2 byty v Nitre vhodne ako investiciu

Sturovej · Nitra · 94901 · Nitra

Byty – predaj

Cena

260 000 €

−3.7 % od uvedenia (pôvodne 270 000 €)

Cena za m²

4 127 €/m²

90. percentil v meste (466 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 20.8.2026

Odhad ceny

141 954–172 850 €

stred odhadu 157 402 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
20. 8. 2026	Pridaný do ponuky	270 000 €	—
22. 8. 2026	Zníženie ceny	270 000 € → 260 000 €	-3.7 %

Kontext voči mestu

Nitra · Byty – predaj · k 2026-08-23

€/m² percentilp90

lacnejší koniecdrahší koniec

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2 - izbový byt - Tabáň2-izb. · Nitra	< 50 m	65 m²	250 000 €	3 831
3-izbový byt v centre Nitry - Staré Mesto3-izb. · Štúrová Mestská časť:.	< 50 m	68 m²	169 000 €	2 485
Predáme novostavbu nadštandardného 2 izb bytu v Nitre2-izb. · Nitra	< 50 m	55 m²	247 000 €	4 491
Predaj 3 izbového bytu so ŠTANDARDOM v cene3-izb. · Nitra	< 50 m	81 m²	352 000 €	4 344
EXKLUZÍVNE predaj reprezentatívneho, moderného bytu v Nitre2-izb. · Nitra	< 50 m	55 m²	247 000 €	4 491
Predaj 3 izbový byt, balkón, 68m2, Klokočina3-izb. · Škultétyho Mestská.	< 50 m	68 m²	166 000 €	2 441
Predaj luxusný 2izbový byt pod Hradom, novostavba, parkovaci2-izb. · Nitra	< 50 m	57 m²	280 000 €	4 944
Priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a jedinečnými výhľ2-izb. · Nitra	< 50 m	60 m²	168 000 €	2 808
Predaj 3 izbový byt 70 m2 so záhradou Nitra - Kynek EXKLUZÍ3-izb. · Nitra	< 50 m	63 m²	222 848 €	3 528
Predaj 2izbový byt centrum, Rázusova ul., 48m22-izb. · Rázusova Mestská.	< 50 m	48 m²	135 000 €	2 813

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj priestranný 3,5-izbový byt na Klokočine v Nitre3-izb. · Baničovej	< 50 m	209 000 €	—	47 d	7. 7. 2026
Byt Nitra CENTRUM 3- izbový 64 m2 „Pri parku“ ID 607-113-MIG3-izb. · Vikárskej	< 50 m	155 000 €	—	6 d	28. 5. 2026
3 izbový byt Nitra, centrum mesta, tehlová bytovka a vysoké3-izb. · Nitra	< 50 m	148 900 €	—	6 d	28. 5. 2026
Predaj 4 izbový RD-bungalov,Nitra-Chrenová, poz.4,32á,Exklu4-izb. · Pod Kamennou baňou	< 50 m	368 999 €	—	5 d	28. 5. 2026
Na predaj 4 izbová novostavba v Nitre na Zobori4-izb. · Nitra	< 50 m	296 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Predaj 2 izbový mezonetový byt Nitra, balkón2-izb. · Nitra	< 50 m	156 000 €	—	16 d	8. 6. 2026
NR - 2 izbový byt, časť Dolné Krškany - Novozámocká ul.2-izb. · Novozámocká ul	< 50 m	119 700 €	—	20 d	12. 6. 2026
Predaj 2-izbového bytu v lukratívnej lokalite – Nitra, ulica2-izb. · ulica	< 50 m	143 000 €	—	16 d	8. 6. 2026
REZERVOVANÉ Na PREDAJ Priestranný 2 izbový byt - Nitra - Cen2-izb. · Nitra	< 50 m	178 000 €	—	35 d	27. 6. 2026
EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI STARÉHO MESTA NITRA2-izb. · Nitra	< 50 m	175 000 €	—	16 d	8. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.