Dáta k 22.08.2026

TAKMER 200m² NAD MESTOM - JEDINEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOLEPOU TERASOU PRI MEDICKEJ ZÁHRADE

Záhradnícka · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromník

Cena

599 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 030 €/m²

4. percentil v meste (534 porovnateľných)

Dní na trhu

3 dní

inzerované od 2026-08-18

Odhad ceny

581 333–1 004 849 €

stred odhadu 793 091 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
19. 8. 2026	Pridaný do ponuky	599 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp4

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 5 212 €/m²
Tento inzerát: 3 030 €/m²
Odchýlka od mediánu: -41.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 336 400–520 000 €
Aktívnych v meste: 572

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaVýťahZariadenýKompletná rekonštrukcia7. podlažieRok výstavby 1950tehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Priestranný 4-izbový mezonet, 166 m2, terasa, parkovanie4-izb. · Šumavská	158 m	160 m²	598 000 €	3 738
Nadštandardný (150 m2) mestský byt s priestorom pre rodinu - najvýhodnejšia ponuka v lokalite Nivy4-izb. · Košická	351 m	150 m²	539 000 €	3 593
Mestský byt, ktorý dýcha priestorom - 4 izby, šatník, lodžia, garážové miesto - v dotyku s centrom4-izb. · Košická	364 m	150 m²	539 000 €	3 593
LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI5-izb. · Bazová	467 m	255 m²	990 000 €	3 882
5-izbový byt \| 146 m² \| Trenčianska ul., Bratislava - Ružinov5-izb. · Trenčianska	570 m	145 m²	780 000 €	5 379
TOP Mezonet (holobyt) s terasou na ulici Páričkova v Bratisl5-izb. · Páričkova	644 m	222 m²	213 000 €	961
IMPEREAL - NA PREDAJ 4-IZB.MEZONET - NOVOSTAVBA - (balkony, parking ) m.č. NIVY.4-izb. · Mlynské nivy	647 m	165 m²	695 000 €	4 212
OCCAM \| priestranný 4i byt v rezidencii Rozadol4-izb. · Ružová dolina	671 m	146 m²	680 000 €	4 658
Krásny 5-izbový mezonet v Ružinove5-izb. · Novohradská	980 m	166 m²	690 000 €	4 157
Lucron ponúka jedinečný mezonet v projekte Urban Residence4-izb. · Račianska	1 km	172 m²	789 750 €	4 592

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
EXKLUZÍVNY PENTHOUSE S VEĽKORYSOU TERASOU \| Staré Mesto4-izb. · Záhradnícka	< 50 m	990 000 €	—	31 d	24. 6. 2026
NA PREDAJ I ZÁHRADNÍCKA 91 I Priestranný 4 izbový byt v štandarde4-izb. · Záhradnícka	154 m	744 800 €	—	34 d	27. 6. 2026
Komfortný priestranný mestský byt, veľkorysá dispozícia 150 m2, šatník, garážové miesto, výborná poloha v širšom centre4-izb. · Košická	336 m	539 000 €	—	22 d	11. 8. 2026
Nadštandardný mestský byt s priestorom pre rodinu - najvýhodnejšia ponuka v lokalite Nivy4-izb. · Košická	344 m	539 000 €	—	12 d	6. 7. 2026
Mestský byt, ktorý dýcha priestorom - 4 izby, šatník, lodžia, garážové miesto - širšie centrum4-izb. · Košická	348 m	539 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Mestský byt, ktorý dýcha priestorom - 4 izby, šatník, lodžia, garážové miesto - v dotyku s centrom4-izb. · Košická	351 m	539 000 €	—	14 d	29. 7. 2026
Priestor a pohodlie blízko centra s veľkorysou dispozíciou: 4 izby, šatník, špajza, pivnica, garážové miesto4-izb. · Košická	359 m	539 000 €	—	19 d	15. 7. 2026
Nadštandardný mestský byt s priestorom pre rodinu - najvýhodnejšia ponuka v lokalite Nivy4-izb. · Košická	359 m	539 000 €	—	14 d	20. 7. 2026
Veľkorysý priestor, ktorý má logiku: 4 izby, šatník, lodžia, garáž - na dosah centra4-izb. · Košická	367 m	539 000 €	—	10 d	16. 6. 2026
Mestský byt, ktorý dýcha priestorom - 4 izby, šatník, lodžia, garážové miesto - v dotyku s centrom4-izb. · Košická	371 m	539 000 €	—	10 d	26. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.