Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

2,5 - izbový byt Rača

Hubeného · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 24. 9. 2026Cena: E · +21.2 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

249 500 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 198 €/m²

90. percentil v meste (94 porovnateľných)

Dní na trhu

37 dní

inzerované od 2026-08-17 · ukončené

Odhad ceny

197 275–224 933 €

stred odhadu 211 104 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
18. 8. 2026Pridaný do ponuky249 500 €—
24. 9. 2026Stiahnutý z ponuky249 500 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp90
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 289 €/m²
Tento inzerát
5 198 €/m²
Odchýlka od mediánu
+21.2 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
237 625–290 475 €
Aktívnych v meste
94
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaKlimatizáciaZariadenýČiastočná rekonštrukcia4. podlažieRok výstavby 1964Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Exkluzívne 2 izbový byt po rekonštrukcii, Hubeného, Krasňany2-izb. · Hubeného< 50 m50 m²239 900 €4 808
GRAVITAS | Zariadený 2-izbový byt s loggiou na Kadnárovej ulici2-izb. · Kadnárovej79 m50 m²269 000 €5 380
Príjemný 2,5 izbový mezonetový byt s balkónom v Rači2-izb. · Cyprichovej143 m50 m²230 000 €4 609
Exkluzívne 2 izbový byt po rekonštrukcii, Hubeného, Krasňany, Rača, Bratislava2-izb. · Hubeného · rezervovaný249 m56 m²239 900 €4 284
Moderné bývanie vo VERDENE | 1-izbový apartmán s terasou v R1-izb. · Vrbenského264 m50 m²175 000 €3 507
Klimatizovaný 3-izbový byt v jednotnom dizajne s veľkým balkónom – Cyprichova, Krasňany3-izb. · Cyprichova275 m55 m²269 900 €4 907
DIRECTREAL|Trendový 2 izb.byt 60m2, pivnica, plus lódžia plus balkón,BA Rača- Krasňany2-izb. · Kadnárova283 m60 m²239 900 €3 998
Na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA1-izb. · Vrbenského309 m37 m²175 000 €4 730
2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite2-izb. · Hečkovej332 m50 m²228 000 €4 560
Príjemný 2,5 izbový mezonetový byt s balkónom v Krasňanoch2-izb. · Cyprichova353 m50 m²255 000 €5 100
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
GRAVITAS | Zariadený 2-izbový byt s loggiou na Kadnárovej ulici2-izb. · Kadnárovej79 m269 000 €—8 d27. 8. 2026
GRAVITAS | Zariadený 2-izbový byt s loggiou na Kadnárovej ulici2-izb. · Kadnárovej79 m269 000 €—6 d2. 9. 2026
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt Krasňany2-izb. · Bratislava143 m245 000 €—59 d15. 8. 2026
2. IZBOVÝ, Byt s výhľadom, ktorý vás dostane, Rača, Kadnárova ulica.2-izb. · Kadnárova169 m202 990 €—116 d17. 9. 2026
MIKELSSEN - Na predaj výnimočný 2 izbový byt s obytným podkrovým o rozlohe 21 m²2-izb. · Hubeného182 m220 000 €—2 d9. 7. 2026
2,5-IZBOVÝ BYT NA KADNÁROVEJ ULICI V RAČI | 58 m² | LODŽIA + BALKÓN | PÔVODNÝ STAV | 199.000 EUR2-izb. · Kadnárova212 m199 000 €—27 d16. 7. 2026
2 - izbový byt Bratislava Rača2-izb. · Bratislava332 m235 000 €—59 d2. 8. 2026
Na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou približne 50 m2 v2-izb. · Bratislava332 m235 000 €—59 d4. 8. 2026
Praktický 2 izbový byt v dobrej lokalite2-izb. · Hečkovej332 m235 000 €—60 d11. 8. 2026
2,5-IZBOVÝ BYT NA KADNÁROVEJ ULICI V RAČI | 58 m² | LODŽIA +2-izb. · RačaKadnárova332 m199 000 €—26 d16. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.