Dáta k 07.10.2026

3 izbovy byt, Kosice - Nad Jazerom

Uralská 12 · Košice · 04012 · Kosice

Byty – predajCena: C · -1.9 % vs mesto

Cena

192 990 €

−5.4 % od uvedenia (pôvodne 203 900 €)

Cena za m²

3 641 €/m²

48. percentil v meste (1 027 porovnateľných)

Dní na trhu

53 dní

inzerované od 15.8.2026

Odhad ceny

194 187–213 505 €

stred odhadu 203 846 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
15. 8. 2026	Pridaný do ponuky	203 900 €	—
27. 8. 2026	Zníženie ceny	203 900 € → 199 990 €	-1.9 %
1. 9. 2026	Zvýšenie ceny	199 990 € → 202 900 €	+1.5 %
10. 9. 2026	Zníženie ceny	202 900 € → 199 990 €	-1.4 %
15. 9. 2026	Zníženie ceny	199 990 € → 198 990 €	-0.5 %
23. 9. 2026	Zníženie ceny	198 990 € → 196 990 €	-1 %
25. 9. 2026	Zníženie ceny	196 990 € → 194 990 €	-1 %
28. 9. 2026	Zníženie ceny	194 990 € → 192 990 €	-1 %

Kontext voči mestu

Kosice · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp48

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

VýťahPivnica2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2 izbový byt, Važecká ulica, Košice – Nad Jazerom2-izb. · Važecká	< 50 m	62 m²	141 900 €	2 289
3-IZBOVÝ BYT NA BALTICKEJ ULICI - BÝVANIE PRI JAZERE, KTORÉ3-izb. · Uralská 12	< 50 m	65 m²	195 000 €	3 006
3-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE S LOGGIOU3-izb. · Uralská 12	< 50 m	68 m²	198 000 €	2 912
Zaujem o 2 izbovy byt Košice2-izb. · Uralská 12	< 50 m	62 m²	189 000 €	3 048
2-IZBOVÝ BYT KOŠICE – NAD JAZEROM2-izb. · Uralská 12	< 50 m	50 m²	189 900 €	3 777
Na predaj 3izb.byt, Amurská Košice3-izb. · Uralská 12	< 50 m	62 m²	189 000 €	3 048
Hľadáme 2. izbový byt v Košiciach pre klienta.3-izb. · Uralská 12	< 50 m	42 m²	207 800 €	4 948
3 izbový byt 67m2, Jenisejska ulica, Nad Jazerom3-izb. · Uralská 12	< 50 m	64 m²	219 900 €	3 436
JAZERO - LUXUSNÝ 3 IZBOVÝ BYT PRE NÁROČNÉHO KUPUJÚCEHO3-izb. · Uralská 12	< 50 m	42 m²	299 000 €	7 119
2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII \| NAD JAZEROM \| 41,2-izb. · Uralská 12	< 50 m	39 m²	174 500 €	4 447

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Vymením 4 izbový byt v KE za dom. KE - okolie, PO - okolie4-izb. · Uralská 12	< 50 m	240 000 €	—	59 d	29. 7. 2026
2 izbový byt s loggiou, Važecká ulica, Košice – Nad Jazerom2-izb. · Važecká	< 50 m	152 000 €	−3.2 %	60 d	4. 8. 2026
PREDAM 2,IZ.BYT na Začiatku Jazera3-izb. · Uralská 12	< 50 m	185 000 €	—	35 d	11. 7. 2026
Na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii –3-izb. · Uralská 12	< 50 m	200 000 €	—	60 d	8. 8. 2026
3-izbový byt na predaj, Košice - sídlisko Nad Jazerom3-izb. · Uralská 12	< 50 m	182 000 €	—	55 d	5. 8. 2026
NA PREDAJ MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT, 68 m² KOŠICE – NAD JAZEROM,3-izb. · Uralská 12	< 50 m	224 900 €	—	52 d	9. 8. 2026
3 Izbový byt, 57m2, ul.Rovníková, Košice- Nad Jazerom3-izb. · Uralská 12	< 50 m	185 000 €	—	60 d	17. 8. 2026
3 izbový byt s loggiou,Bukovecká ul.,Košice-Nad jazerom3-izb. · Bukovecká	< 50 m	224 900 €	−3.5 %	33 d	28. 7. 2026
Bývanie pre rodinu bez kompromisov - 3i byt Ždiarska, Ke3-izb. · Uralská 12	< 50 m	207 700 €	—	60 d	24. 8. 2026
Hľadáte šikovný byt na rekonštrukciu? Košice, Galaktická ul.2-izb. · Galaktická	< 50 m	130 688 €	—	60 d	26. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.