Dáta k 22.08.2026

Urban Residence 4 izby byt 108,16 m2 + 1x parkovacie miesto

Bratislava · 83102 · Bratislava

Byty – predaj

Cena

620 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

7 288 €/m²

94. percentil v meste (1 312 porovnateľných)

Dní na trhu

8 dní

inzerované od 13.8.2026

Odhad ceny

311 403–369 157 €

stred odhadu 340 280 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
14. 8. 2026	Pridaný do ponuky	620 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp94

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónParkovanieNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
1.BCR \| PROJEKT POD VINICOU \| 4-IZB. BYT, UZAVRETÝ AREÁL4-izb. · Bratislava	< 50 m	86 m²	449 000 €	5 223
4-izbový byt s nádherným výhľadom na Bratislavu a Karpaty4-izb. · Bratislava	< 50 m	78 m²	322 000 €	4 128
Priestranný byt na Račianskom Mýte3-izb. · Bratislava	< 50 m	93 m²	329 000 €	3 538
BE.LIVE COMPANY-3-IZBOVÝ-ZREKONŠTRUOVANÝ BYT- NOBELOVA ULICA3-izb. · Bratislava	< 50 m	93 m²	286 900 €	3 085
Veľkorysý 4-izbový byt - Nove mesto, Bratislava4-izb. · Teplická	105 m	80 m²	369 000 €	4 632
Šikovne dispozične riešený 3i byt po kompletnej rekonštrukci3-izb. · Teplická	105 m	80 m²	255 000 €	3 201
Predaj zrekonštruovaný 3.izb byt na ulici Račianska - Bratislava Nové Mesto3-izb. · Račianska	149 m	75 m²	270 500 €	3 607
Na predaj 4.izbový byt v Novom Meste v blízkosti lesa.4-izb. · Studená	257 m	73 m²	310 990 €	4 260
3izbový byt na predaj- Riazanská ul.3-izb. · Riazanská	372 m	76 m²	270 000 €	3 553
3-izbový byt s dušou Karpát - kompl. rekonštrukcia 20263-izb. ·	511 m	70 m²	308 800 €	4 411

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
NA PREDAJ KOMPLET ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT - TEPLICKÁ UL.3-izb. · Teplická	56 m	254 900 €	—	59 d	22. 7. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Teplická3-izb. · Teplická	56 m	249 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
4 izbový byt v kľudnej obytnej časti Nového Mesta4-izb. · Teplická	164 m	256 500 €	—	5 d	28. 5. 2026
PROJEKT POD VINICOU \| 4-IZB. BYT, UZAVRETÝ AREÁL, HOLOBYT4-izb. · Bratislava	173 m	449 000 €	—	56 d	17. 7. 2026
Predaj 3 izbového bytu v tehlovej stavbe, loggia + balkón, Riazanská 6, pri nákupnom centre Polus, Nové Mesto, Bratislava III.3-izb. · Riazanská	712 m	237 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
!REZERVOVANÉ!3-izb. byt na predaj po kompletnej rekonštrukcii.3-izb. · Riazanská	712 m	279 900 €	—	51 d	14. 7. 2026
3 izbový byt 66 m2, plus balkón 5 m2 plus loggia 3 m2 v tehlovej stavbe Riazanská, Nové mesto, parkovanie3-izb. · Kukučínova	712 m	237 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Predaj 3 izbový zrekonštruovaný byt výnimočná lokalita Bratislava Riazanská3-izb. · Riazanská	712 m	295 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
REZERVOVANÉ Račianska ulica - Praktický 3-izbový byt po rekonštrukcii3-izb. · Račianska	732 m	269 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
MIKELSSEN - Rezidencia Nová Koliba na predaj 3 izbový byt o výmere 97,3 m²3-izb. · Pod Vtáčnikom	785 m	480 000 €	—	23 d	16. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.