Dáta k 15.10.2026

PREDAJ,3-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,BOŽENY NEMCOVEJ-SEVER-KE

Němcovej · Košice-Sever · 040 01 · Kosice Sever

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 31. 8. 2026Cena: D · +6.2 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

284 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 014 €/m²

65. percentil v meste (66 porovnateľných)

Dní na trhu

32 dní

inzerované od 2026-07-29 · ukončené

Odhad ceny

237 397–300 439 €

stred odhadu 268 918 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
30. 7. 2026	Pridaný do ponuky	284 990 €	—
31. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	284 990 €	—

Kontext voči mestu

Kosice Sever · Byty – predaj · k 2026-10-15

€/m² percentilp65

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaVýťahKlimatizáciaZariadenýKompletná rekonštrukcia10. podlažieRok výstavby 1976Energetická trieda AVlastníctvo: Firemné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Predaj veľký 2 izbový byt, Košice - SEVER, ul. Odborárska.2-izb. · Odborárska	< 50 m	56 m²	179 990 €	3 214
Apartmán s výhľadmi, Calahonda3-izb. · Němcovej	< 50 m	83 m²	349 500 €	4 211
AJ INVESTÍČNE 2IZB VEĽKÝ 56m2+LOGGIA V BLÍZKOSTI CENTRA KOŚIC2-izb. · Hroncova	169 m	56 m²	202 998 €	3 625
4-IZBOVÝ BYT NA HRONCOVEJ \| 72 m² \| BALKÓN + LOGGIA \| KLIMATIZÁCIA \| KOŠICE – SEVER4-izb. · Hroncova	169 m	72 m²	234 990 €	3 264
Veľký 3 izb. byt po rekonštrukcii, histor. centrum, 90m23-izb. · Hroncova	181 m	90 m²	299 800 €	3 350
76 m2 3izbový byt Viedenská Košice zariadený3-izb. · Hroncova	181 m	76 m²	219 000 €	2 882
4-IZBOVÝ BYT NA HRONCOVEJ - SEVER \| 72 m² \| BALKÓN + LOGGIA4-izb. · Hroncova	181 m	72 m²	234 990 €	3 264
Na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever2-izb. · Hroncova	226 m	56 m²	203 999 €	3 643
2 izbový byt v pôvodnom stave Komenského2-izb. · Park Komenského	249 m	53 m²	189 000 €	3 566
ul. BOŽENY NĚMCOVEJ 3 iz. byt kompletná rekonštrukcia Výborná lokalita3-izb. · Boženy Němcovej	262 m	68 m²	265 000 €	3 897

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3 izbový byt s 2 balkónmi, Hroncova3-izb. · Hroncova	181 m	204 990 €	−2.4 %	58 d	22. 8. 2026
REZERVOVANÝ: Na predaj 4 izbový byt na ulici Watsonova, Koši4-izb. · Watsonova	361 m	230 000 €	—	57 d	8. 8. 2026
2 izbový byt s loggiou a klimatizáciou, slnečný2-izb. · Watsonova	361 m	188 000 €	—	45 d	28. 7. 2026
Apartmán v II. etape projektu BYTY JANTÁROVÁ4-izb. · Watsonova	361 m	176 000 €	—	60 d	12. 8. 2026
2 izbový byt v II. etape projektu BYTY JANTÁROVÁ2-izb. · Watsonova	361 m	212 000 €	—	60 d	12. 8. 2026
3 izbový byt v II. etape projektu BYTY JANTÁROVÁ3-izb. · Watsonova	361 m	360 000 €	—	60 d	12. 8. 2026
3i pražský byt s loggiou na Kuzmányho ul. - Košice3-izb. · Watsonova	361 m	264 990 €	—	60 d	12. 8. 2026
TOP LOKALITA Košice-sever, Watsonova ul., 3-izb. byt, NO3-izb. · Watsonova	361 m	249 980 €	—	33 d	28. 7. 2026
NOVINKA - 3 izb. byt WATSONOVA ul., KE-Sever - NOVÁ REKONŠTR3-izb. · Watsonova	361 m	244 980 €	−2 %	61 d	3. 9. 2026
3-izb byt na predaj Čsl. armády, tehlový s loggiou3-izb. · Československej	386 m	229 900 €	—	35 d	31. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.