Dáta k 15.09.2026

Predaj 2izbový byt centrum, Rázusova ul., 48m2

Rázusova Mestská. · Nitra · 94901 · Nitra

Byty – predajCena: E · +12.5 % vs mesto

Cena

135 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

2 813 €/m²

64. percentil v meste (456 porovnateľných)

Dní na trhu

47 dní

inzerované od 30.7.2026

Odhad ceny

126 245–163 439 €

stred odhadu 144 842 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
29. 7. 2026	Pridaný do ponuky	135 000 €	—

Kontext voči mestu

Nitra · Byty – predaj · k 2026-09-15

€/m² percentilp64

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

pôvodný stav2. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
EXKLUZÍVNE predaj reprezentatívneho, moderného bytu v Nitre2-izb. · Nitra	< 50 m	55 m²	247 000 €	4 491
Predaj luxusný 2izbový byt pod Hradom, novostavba, parkovaci2-izb. · Nitra	< 50 m	57 m²	270 000 €	4 768
Priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a jedinečnými výhľ2-izb. · Nitra	< 50 m	60 m²	168 000 €	2 808
Predám 3-izbový byt Nitra Staré Mesto3-izb. · Nitra	< 50 m	48 m²	250 000 €	5 208
NOVOSTAVBA V SRDCI NITRY 2-IZBOVÝ BYT 55 m² + STRÁŽENÁ GARÁŽ2-izb. · Nitra	< 50 m	55 m²	250 000 €	4 545
Na PREDAJ – Stračia pod Kalváriou, veľkometrážny 3-izbový ex3-izb. · Hemerková	< 50 m	51 m²	219 800 €	4 349
NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V NITRE – HOLLÉHO ULICA1-izb. · Hollého Mestská.	< 50 m	38 m²	124 990 €	3 289
2 izbový byt 54 m² v novom projekte, Mlynárce, Nitra2-izb. · Nitra	< 50 m	54 m²	155 600 €	2 881
2-izbový byt, novostavba, kompletne zariadený a vybavený, aj garážové státie a pivničná kobka na Pieskovej ulici2-izb. · Pieskovej	494 m	56 m²	215 000 €	3 839
MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu krásneho bytu s terasou v lukratívnej lokalite Nitra Centrum2-izb. · Janka Kráľa	741 m	55 m²	247 000 €	4 491

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2-izbový byt Nitra 58M2 – vlastné kúrenie, veľká pivnica2-izb. · Hodžovej	< 50 m	150 000 €	−6.2 %	53 d	14. 7. 2026
MAXFIN REAL - predaj dvojgarsónky - Nitra, Klokočina1-izb. · Nitra	< 50 m	125 000 €	—	57 d	25. 7. 2026
Predaj luxusný 2izbový byt pod Hradom, novostavba, parkovaci2-izb. · Nitra	< 50 m	290 000 €	—	21 d	23. 6. 2026
Predaj 2-izbového bytu v lukratívnej lokalite – Nitra, ulica2-izb. · Nitra	< 50 m	143 000 €	—	57 d	8. 8. 2026
Prerobený 1i byt s balkónom - Chrenová, Výstavná ul. (zariad1-izb. · Nitra	< 50 m	138 990 €	—	4 d	25. 6. 2026
1-izbový byt v Nitre1-izb. · Nitra	< 50 m	135 000 €	—	6 d	30. 6. 2026
Po rekonštrukcii, vlastné kúrenie \| 2-izbový byt 59 m² \| Cen2-izb. · Uherová	< 50 m	160 990 €	—	0 d	26. 6. 2026
Predaj luxusný 2izbový byt pod Hradom, novostavba, parkovaci2-izb. · Nitra	< 50 m	290 000 €	—	27 d	22. 7. 2026
Predaj 2 izbový byt , Nitra ,Párovce2-izb. · Párovskej	< 50 m	170 000 €	—	27 d	23. 7. 2026
Po rekonštrukcii, vlastné kúrenie \| 2-izbový byt 59 m² \| Cen2-izb. · Bernolákovej	< 50 m	160 990 €	—	3 d	7. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.