Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

DIRECTREAL|Staromestský byt s výmerou 94 m2 v úplnom centre Bratislavy, Františkánske námestie

Františkánske námestie · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: B · -8.6 % vs mesto

Cena

449 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 777 €/m²

39. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

30 dní

inzerované od 2026-07-22

Odhad ceny

387 487–472 889 €

stred odhadu 430 188 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 7. 2026Pridaný do ponuky449 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp39
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
5 226 €/m²
Tento inzerát
4 777 €/m²
Odchýlka od mediánu
-8.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
336 775–521 225 €
Aktívnych v meste
574
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahPivnicaKompletná rekonštrukciaEnergetická trieda nie jetehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
PREDAJ 3-izbový byt s balkónom v Starom Meste Bratislavy3-izb. · Kúpeľná82 m67 m²390 000 €5 821
Zrekonštruovaný 3 izb. byt, MEDENÁ ul.3-izb. · Medená · rezervovaný92 m74 m²397 900 €5 377
3 izbový byt na dobrej adrese, MEDENÁ ul.3-izb. · Medená · rezervovaný92 m72 m²405 900 €5 638
Výnimočný 3 izbový byt v centre Starého Mesta3-izb. · Medená92 m87 m²429 000 €4 931
BYT - 3 izbový - 86 m2 - BRATISLAVA I. -Staré Mesto - Medená ulica3-izb. · Medená92 m86 m²429 000 €4 988
HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt na nábreží Dunaja2-izb. · Vajanského nábrežie100 m66 m²315 900 €4 786
Kompletne prerobený 3i byt na Medenej, loggia, balkón3-izb. · Medená · rezervovaný132 m74 m²405 900 €5 485
Real-H ponúka predaj 3 izbového bytu BA I Staré Mesto Medená ulica3-izb. · Medená · rezervovaný139 m75 m²397 900 €5 305
REAL-H, s.r.o., PONÚKA NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY3-izb. · Medená139 m72 m²405 900 €5 638
GORKÉHO | Veľkorysý 3-izbový byt v ikonickom dome v centre Starého Mesta3-izb. · Hviezdoslavovo námestie281 m93 m²480 000 €5 161
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
DIRECTREAL|Staromestský byt s výmerou 94 m2 v úplnom centre Bratislavy, Františkánske námestie2-izb. · Františkánske námestie< 50 m449 000 €—45 d8. 7. 2026
PREDAJ 2-izbový byt INVESTIČNA PRILEŽITOSŤ2-izb. · Vajanského nábrežie< 50 m205 000 €—23 d16. 6. 2026
Dizajnový mestský byt v centre s výhľadom do dovra, tichý, komorný, GARÁŽ, TEHLA2-izb. · Palackého163 m349 999 €—13 d6. 6. 2026
Na Predaj 3.izbový byt, 95m2, komplet luxusne moderne z.3-izb. · Medená174 m449 000 €—35 d27. 6. 2026
Zrekonštruovaný 3 izb. byt, MEDENÁ ul.3-izb. · Medená174 m397 900 €—20 d12. 6. 2026
Predaj bytu v samotnom centre Bratislavy.3-izb. · Medená174 m529 000 €—28 d20. 6. 2026
Dizajnový mestský byt v centre s výhľadom do dvora, tichý, k2-izb. · Palackého196 m349 999 €—16 d8. 6. 2026
Priestranný 2 izbový byt, Židovská ul.2-izb. · Židovská297 m284 900 €—20 d12. 6. 2026
GORKÉHO | Veľkorysý 3-izbový byt v ikonickom dome v centre S3-izb. · Hviezdoslavovo námestie297 m480 000 €—52 d13. 7. 2026
CENA DOHODOU GORKÉHO - Veľkorysý 3-izbový byt v srdci Staré3-izb. · Hviezdoslavovo námestie297 m549 990 €—23 d15. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.