Dáta k 04.09.2026
Inzeráty

2-izbový byt s predzáhradkou | Novostavba Terrasy

Karpatské námestie · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajRealitkaCena: D · +7.3 % vs mesto

Cena

270 070 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 738 €/m²

70. percentil v meste (82 porovnateľných)

Dní na trhu

48 dní

inzerované od 2026-07-17

Odhad ceny

229 982–280 982 €

stred odhadu 255 482 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
18. 7. 2026Pridaný do ponuky270 070 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-09-04
€/m² percentilp70
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 417 €/m²
Tento inzerát
4 738 €/m²
Odchýlka od mediánu
+7.3 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
211 433–279 784 €
Aktívnych v meste
82
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
TerasaNovostavbaNovostavba1. podlažieRok výstavby 2028Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
SVÄTÝ JUR - Rezidencia Krajinská – www.krajinska.sk2-izb. · Púchovská · rezervovaný156 m48 m²208 900 €4 352
3-izb. byt, Sadmelijská ul., Rača, tiché prostredie, veľká l3-izb. · Sadmelijská215 m64 m²259 000 €4 022
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto,3-izb. · Pri vinohradoch215 m73 m²373 900 €5 145
3i byt BA - Rača, Sadmelijská,v centre, pri lese, s výhľadom3-izb. · Pri vinohradoch215 m68 m²268 000 €3 957
TERRASY – VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ! - Moderné bývanie v Rači, na dosah prírody aj mesta2-izb. · Dopravná228 m52 m²243 732 €4 687
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m22-izb. · Závadská648 m55 m²279 999 €5 091
Predaj 2 i byt po čiastočnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou, Závadská ul., Bratislava Rača2-izb. · Závadská649 m62 m²232 000 €3 742
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická689 m68 m²289 000 €4 250
Nádherný 2-izbový byt v Rači s krásnym výhľadom2-izb. · Žarnovická715 m62 m²239 900 €3 869
REB.SK Svetlý 2-izbový byt v obľúbenej Rači – ideálny domov2-izb. · 831 m50 m²240 000 €4 800
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej215 m259 000 €—9 d9. 7. 2026
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická215 m289 000 €—59 d28. 8. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Rača, Sadme3-izb. · Pri vinohradoch215 m264 000 €—10 d11. 7. 2026
Predaj 3 izb. tehlového bytu po čiastočnej rekonštrukcii v d3-izb. · Pri vinohradoch215 m269 900 €—18 d5. 8. 2026
2i byt, RnR, Rustaveliho2-izb. · Rustaveliho419 m290 000 €—22 d14. 6. 2026
NA PREDAJ PRÍJEMNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V BRATISLAVA-RAČA2-izb. · Na Pántoch493 m194 990 €—3 d6. 7. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou3-izb. · Na Pántoch493 m259 000 €—23 d28. 7. 2026
1 izbový zariadený, s pivnicou, tichá lokalita, Žarnovická -1-izb. · Na Pántoch493 m178 000 €−0.8 %60 d3. 9. 2026
3-izb. byt v RD s balkónom a podkrovím v súkromnom areálí3-izb. · Cígeľská587 m354 990 €—11 d12. 6. 2026
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – RAČA2-izb. · Cígeľská587 m256 900 €—7 d8. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.