Dáta k 22.10.2026
Inzeráty

2-izbový byt s predzáhradkou | Novostavba Terrasy

Karpatské námestie · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajRealitkaCena: D · +11.5 % vs mesto

Cena

270 070 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 738 €/m²

75. percentil v meste (97 porovnateľných)

Dní na trhu

96 dní

inzerované od 2026-07-17

Odhad ceny

229 982–280 982 €

stred odhadu 255 482 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
18. 7. 2026Pridaný do ponuky270 070 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-22
€/m² percentilp75
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 250 €/m²
Tento inzerát
4 738 €/m²
Odchýlka od mediánu
+11.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
229 950–287 000 €
Aktívnych v meste
98
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
TerasaNovostavbaNovostavba1. podlažieRok výstavby 2028Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
SVÄTÝ JUR - Rezidencia Krajinská – www.krajinska.sk2-izb. · Púchovská · rezervovaný156 m48 m²208 900 €4 352
TERRASY – VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ! - Moderné bývanie v Rači, na dosah prírody aj mesta2-izb. · Dopravná228 m52 m²243 732 €4 687
2izbový byt Rača Krasňany2-izb. · Na Pántoch493 m57 m²188 899 €3 293
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Na Pántoch · rezervovaný493 m52 m²239 000 €4 558
GRAVITAS | Na predaj 2-izbový byt s balkónom - A12-izb. · Na Pántoch493 m53 m²245 000 €4 630
PREDAJ: 3i byt, 70m2 v mestkej časti Bratislava - Rača3-izb. · Závadská552 m70 m²239 900 €3 427
100PRO | DIZAJNOVÝ BYT V RAČI | 63,5 m² | ZASKLENÁ LOGGIA | RUSTAVELIHO3-izb. · Rustaveliho638 m69 m²279 000 €4 043
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,LOGGIA,RAČA,55m22-izb. · Závadská648 m55 m²279 999 €5 091
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 62 m² | 12. POSCHODIE | LOGGIA | RAČA | VEĽKÝ POTENCIÁL2-izb. · Závadská649 m62 m²219 900 €3 547
Predaj 2 i byt + kuchyňa po čiastočnej rekonštrukcii s loggiou a pivnicou, Závadská ul., Bratislava Rača2-izb. · Závadská649 m62 m²228 500 €3 685
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická215 m289 000 €—59 d28. 8. 2026
Predaj 3 izb. tehlového bytu po čiastočnej rekonštrukcii v d3-izb. · Pri vinohradoch215 m269 900 €—18 d5. 8. 2026
3-izb. byt, Sadmelijská ul., Rača, tiché prostredie, veľká l3-izb. · Sadmelijská215 m259 000 €—60 d15. 9. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto,3-izb. · Pri vinohradoch215 m373 900 €−0.5 %60 d20. 9. 2026
3i byt BA - Rača, Sadmelijská,v centre, pri lese, s výhľadom3-izb. · Pri vinohradoch215 m268 000 €—60 d20. 9. 2026
Moderný 2i byt s lodžiou, Račany Bianco2-izb. · 216 m269 000 €—21 d15. 10. 2026
Priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou3-izb. · Na Pántoch493 m259 000 €—23 d28. 7. 2026
1 izbový zariadený, s pivnicou, tichá lokalita, Žarnovická -1-izb. · Na Pántoch493 m178 000 €−0.8 %60 d3. 9. 2026
PREDAJ 2i BYT S KLÍMOU, BALKÓN, 2xPIVNICA, PARKOVACIE STÁTIE2-izb. · Na Pántoch493 m188 899 €—14 d6. 10. 2026
GRAVITAS | Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Na Pántoch493 m349 000 €—12 d5. 10. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.