Dáta k 08.07.2026

Na predaj 2-izbový byt s balkónom – Bratislava, Ružinov🏡

Bratislava · 81101 · Bratislava

Byty – predajCena: C · +4 % vs mesto

Cena

265 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 492 €/m²

55. percentil v meste (1 312 porovnateľných)

Dní na trhu

6 dní

inzerované od 2.7.2026

Odhad ceny

224 787–359 457 €

stred odhadu 292 122 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
2. 7. 2026	Pridaný do ponuky	265 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp55

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážParkovanieZariadenýpo rekonštrukcii7. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Byt, 3-izbový3-izb. · Bratislava	< 50 m	53 m²	435 000 €	8 256
Veľký 2 izbový byt na predaj PALISADY Bratislava Staré Mesto2-izb. · Bratislava	< 50 m	65 m²	284 900 €	4 383
Predaj 3.izb byt v pôvodnom stave v úplnom centre mesta.68m22-izb. · Bratislava	< 50 m	58 m²	267 500 €	4 612
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Staré Mesto3-izb. · Bratislava	< 50 m	68 m²	320 000 €	4 706
Babony TRE I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy2-izb. · Bratislava	< 50 m	75 m²	383 500 €	5 098
Babony TRE I Luxusný byt v historickom centre Bratislavy2-izb. · Bratislava	< 50 m	75 m²	388 500 €	5 165
Hľadám 1 izbový byt1-izb. · Bratislava	< 50 m	52 m²	100 000 €	1 923
3-izb byt v absolútne tichej ulici Podjavorinská,Staré Mesto3-izb. · Podjavorinská	< 50 m	54 m²	307 000 €	5 685
TICHÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA PODHRADIE2-izb. · Zámocká	143 m	60 m²	299 000 €	4 983
NA PREDAJ \| 2-izbový podkrovný atyp na Svoradovej. Priestor pre kreatívcov.2-izb. · Svoradova	187 m	53 m²	315 000 €	5 943

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
VEĽKORYSÝ 2i byt s rozlohou 76 m² v atraktívnej lokalite- St2-izb. · Zlatovská	< 50 m	215 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
2-izbový byt Rajka – lacnejšie bývanie pri Bratislave2-izb. · Bratislava	< 50 m	138 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Na predaj investičná 3-izbová vila na polostrove Osa na Kost3-izb. · Bratislava	< 50 m	137 080 €	—	5 d	28. 5. 2026
RADO \| Panoráma Bratislavy z 26. poschodia 2-izbový byt v Sk2-izb. · Bratislava	< 50 m	397 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
1. Izbový byt v centre mesta , pod Hradom, Mikulášska ul., 50 m2 - vhodné ako byt aj kancelária1-izb. · Mikulášska	240 m	234 000 €	—	39 d	2. 7. 2026
NA PREDAJ VEĽKÝ 2 IZB. BYT (nebytový priestor) PRIAMO POD BRATISLAVSKÝM HRADOM - MIKULÁŠSKA ULICA2-izb. · Mikulášska	240 m	235 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom, Lužická, Staré Mesto2-izb. · Staromestská	248 m	279 900 €	—	21 d	13. 6. 2026
Na predaj 3 izbový byt v novostavbe Bratislave-Staré Mesto3-izb. · Staromestská	248 m	350 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
2 izbový CINTORÍNSKA - STARÉ MESTO - priestranný............2-izb. · Staromestská	248 m	340 000 €	—	20 d	12. 6. 2026
ŠTÝLOVÉ 2-IZBOVÉ APARTMÁNY VO VÝNIMOČNOM PROJEKTE STAR6 RESIDENCE2-izb. · Hviezdoslavovo námestie	252 m	399 000 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.