Dáta k 22.08.2026
Inzeráty

PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE: Moderný byt na Pražskej za novú

Pražská 39 · Bratislava · 81109 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 17. 7. 2026Cena: D · +10.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

249 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 811 €/m²

64. percentil v meste (1 312 porovnateľných)

Dní na trhu

56 dní

inzerované od 21.5.2026 · ukončené

Odhad ceny

205 790–248 814 €

stred odhadu 227 302 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
21. 5. 2026Pridaný do ponuky249 000 €—
17. 7. 2026Stiahnutý z ponuky249 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-22
€/m² percentilp64
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 350 €/m²
Tento inzerát
4 811 €/m²
Odchýlka od mediánu
+10.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
225 000–319 000 €
Aktívnych v meste
1 392
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahParkovanieZariadenýpo rekonštrukcii5. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
1-izbový byt | Kramáre Living – komfortné mestské bývanie v žiadanej časti Kramáre1-izb. · Jaskový rad · rezervovaný128 m37 m²199 900 €5 403
2-izbový byt | Kramáre Living – komfortné mestské bývanie v žiadanej časti Kramáre2-izb. · Jaskový rad · rezervovaný128 m51 m²244 900 €4 802
Investičná príležitosť | Štýlový 2-izbový byt s výhľadom na Slavín v Starom Meste2-izb. · Žabotova407 m63 m²239 000 €3 794
Priestranný 1-izbový byt s výhľadom na Vinicu - skolaudované1-izb. · Matúškova477 m38 m²205 900 €5 418
2 izbový byt v rezidenčnom projekte WINEHILLS - skolaudované2-izb. · Matúškova477 m65 m²284 900 €4 383
OCCAM | 2i byt v rezidencii Winehills, Matušková, Nové Mesto, 63,16 m22-izb. · Matúškova477 m63 m²284 900 €4 522
SKOLAUDOVANÉ | POD VINICAMI - POSLEDNÝ VOĽNÝ 2IZBOVÝ APARTMÁN S PREDZÁHRADKOU V NADŠTANDARDNEJ BOUTIQUE REZIDENCII2-izb. · Matúškova477 m53 m²279 000 €5 264
AVENUE Predaj 2i bytu, ul. Bukureštská2-izb. · Bukureštská484 m49 m²255 000 €5 218
Predaj exkluzívneho 2 izb bytu v centre BA2-izb. · Bukurešťská486 m49 m²255 000 €5 204
Výnimočný 2-izbový byt na predaj, Hlboká cesta, Bratislava I.2-izb. · Hlboká cesta518 m60 m²289 000 €4 817
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
OKÁNIKOVA I Unikátny staromestský 2 izbový byt2-izb. · Okánikova187 m266 700 €—13 d6. 6. 2026
Svetlý 2-izbový byt s nadštandarnými stropmi 3m a balkónom2-izb. · Krížnej218 m287 000 €—7 d28. 5. 2026
Dizajnový 2-izbový byt v NUPPU s 2 garážovými státiami2-izb. · Hraničná218 m280 000 €—6 d28. 5. 2026
Krásny 3 izbový byt3-izb. · Pri kríži218 m256 000 €—55 d16. 7. 2026
PREDAJ ELEGANTNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM V RAČI2-izb. · Rača218 m239 990 €—53 d13. 7. 2026
Apartmán pri mori2-izb. · Dlhá218 m135 000 €—41 d3. 7. 2026
3 izbový byt - 51 m², lokalita Staré Mesto3-izb. · Bratislava218 m275 000 €—23 d15. 6. 2026
Predaj 3-izbového bytu – Prešovská ulica, Bratislava (Ružino3-izb. · Prešovská218 m435 000 €—39 d30. 6. 2026
Priestranný 3-izbový byt na predaj - Bratislava I TOP3-izb. · Obchodná218 m254 900 €—8 d31. 5. 2026
BOSEN | 1 izbový byt, Galbavého, Bratislava, 40 m21-izb. · Galbavého218 m169 900 €—8 d31. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.