Dáta k 18.09.2026

Predaj 2-izb. byt s dvoma balkónmi v srdci Ružinova – Herlianska ulica

Herlianska · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 10. 7. 2026Cena: B · -8.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

226 600 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 275 €/m²

35. percentil v meste (562 porovnateľných)

Dní na trhu

16 dní

inzerované od 2026-06-23 · ukončené

Odhad ceny

234 987–261 641 €

stred odhadu 248 314 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
24. 6. 2026	Pridaný do ponuky	226 600 €	—
10. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	226 600 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-18

€/m² percentilp35

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaVýťahPivnicaČiastočná rekonštrukcia2. podlažieRok výstavby 1963Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Herlianska 3 izbový byt s výhľadom na Slavín3-izb. · Herlianska	< 50 m	61 m²	289 000 €	4 738
NA PREDAJ 2i byt v tichej lokalite Ružinova2-izb. · Herlianska	< 50 m	42 m²	215 990 €	5 143
PLUS REALITY \| Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom a loggiou pri Štrkovci na predaj!2-izb. · Komárnická	100 m	52 m²	255 000 €	4 904
Predaj - kompletne zrekonštruovaný 2i byt s loggiou a balkónom, Komárnická ul., BA II – Ružinov2-izb. · Komárnická · rezervovaný	184 m	57 m²	249 900 €	4 384
Predám 3-izbový byt, výmera 56,73 m2, Solivarská ulica, Bratislava-Ružinov, časť Štrkovec3-izb. · Solivarská	244 m	57 m²	279 900 €	4 911
Arvin & Benet \| Veľkorysý svetlý byt pri Štrkovci2-izb. · Solivarská	245 m	57 m²	239 000 €	4 193
2-izbový tehlový byt s loggiou – EDEN Park, Bratislava II, Ružinov-Štrkovec2-izb. · Drieňová	256 m	64 m²	319 000 €	4 984
Slnečný 2i byt 52m2, balkón, 2x pivnica, vo výbornej lokalite2-izb. ·	270 m	52 m²	225 000 €	4 327
Predaj 2-izbového bytu Bratislava-Ružinov po celkovej rekonštrukcii2-izb. · Astrová	337 m	55 m²	275 000 €	5 000
Predaj: 1-izbový byt, 43 m2, Svidnícka ulica, Bratislava - Ružinov1-izb. · Svidnícka	338 m	43 m²	199 000 €	4 628

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Arvin & Benet \| REZERVOVANÉ \| Kompletne prerobený, svetlý byt s balkónom pri Štrkovci2-izb. · Herlianska	< 50 m	239 000 €	—	87 d	19. 8. 2026
Herlianska 3 izbový byt s výhľadom na Slavín3-izb. · Herlianská	< 50 m	289 000 €	—	59 d	27. 7. 2026
REZERVOVANÉ 3 izbový ZARIADENÝ BYT BALKÓN LODŽIA* KLIMATIZÁCIA* Komárnicka ulica– RUŽINOV3-izb. · Komárnická	100 m	255 000 €	—	65 d	28. 7. 2026
Predaj čiastočne rekonštruovaného 2-izbového bytu s balkónom a loggiou v kompletnetne zrekonštruovanom bytovom dome v Ružinove v tesnej blízkosti Štrk2-izb. · Komárnická	100 m	230 000 €	—	56 d	24. 7. 2026
Svetlý 3 izbový byt - Ružinov3-izb. · Čaklovská	145 m	283 990 €	—	27 d	20. 6. 2026
RealityDS - PREDAJ 2-izbového bytu, balkón+loggia, Komárnická \| ZNÍŽENÁ CENA 229 000 €2-izb. · Komárnická	194 m	229 000 €	—	80 d	12. 8. 2026
Slnečný 2,5-izbový byt v tehlovom dome v Ružinove na PREDAJ – tichá lokalita, zeleň, balkón2-izb. · Medzilaborecká	232 m	299 000 €	—	73 d	5. 8. 2026
LEMONPIE PONÚKA NA PREDAJ 2,5-IZBOVÝ BYT NA ŠTRKOVCI2-izb. · Komárnická	250 m	254 500 €	—	65 d	3. 8. 2026
2-izb. byt, loggia + balkón pri Štrkovci, ZNÍŽENÁ CENA2-izb. · Komárnická	257 m	210 000 €	−8.3 %	29 d	20. 6. 2026
Predaj 3-izbového bytu v Ružinove s balkónom, pivnicou a výťahom, komplet zariadený – Svidnícka ulica3-izb. · Svidnícka	261 m	299 000 €	—	47 d	10. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.