Dáta k 07.10.2026

NOVÝ PROJEKT - VRÁTNA RESIDENCE - 4 - IZBOVÝ BYT V CENTRE KO

Němcovej · Košice · 04001 · Kosice

Byty – predajStiahnutý 6. 10. 2026Cena: E · +24 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

429 990 €

−6.5 % od uvedenia (pôvodne 459 990 €)

Cena za m²

4 602 €/m²

79. percentil v meste (1 027 porovnateľných)

Dní na trhu

36 dní

inzerované od 31.8.2026 · ukončené

Odhad ceny

283 725–339 535 €

stred odhadu 311 630 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
31. 8. 2026	Pridaný do ponuky	459 990 €	—
28. 9. 2026	Zníženie ceny	459 990 € → 429 990 €	-6.5 %
6. 10. 2026	Stiahnutý z ponuky	429 990 €	—

Kontext voči mestu

Kosice · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp79

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

Balkón3. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
4-izb.tehl.byt, nová rek, zariadený, Národná trieda,KE-Sever4-izb. · Němcovej	< 50 m	80 m²	355 000 €	4 438
Apartmán s výhľadmi, Calahonda3-izb. · Němcovej	< 50 m	83 m²	349 500 €	4 211
4-IZBOVÝ BYT NA HRONCOVEJ \| 72 m² \| BALKÓN + LOGGIA \| KLIMATIZÁCIA \| KOŠICE – SEVER4-izb. · Hroncova	196 m	72 m²	234 990 €	3 264
Veľký 3 izb. byt po rekonštrukcii, histor. centrum, 90m23-izb. · Hroncova	217 m	90 m²	299 800 €	3 350
76 m2 3izbový byt Viedenská Košice zariadený3-izb. · Hroncova	217 m	76 m²	219 000 €	2 882
4-IZBOVÝ BYT NA HRONCOVEJ - SEVER \| 72 m² \| BALKÓN + LOGGIA4-izb. · Hroncova	217 m	72 m²	234 990 €	3 264
3-izbový byt, Klimkovičova ulica, s pekným výhľadom3-izb. · Klimkovičova	217 m	68 m²	227 900 €	3 351
NOVINKA - 4 izbový byt - tehlová novostavba - mezonet - LETNÁ ul. KE-Staré mesto4-izb. · Letná	226 m	102 m²	290 000 €	2 843
ul. BOŽENY NĚMCOVEJ 3 iz. byt kompletná rekonštrukcia Výborná lokalita3-izb. · Boženy Němcovej	296 m	68 m²	265 000 €	3 897
REZERVOVANÉ3izb. byt Park Angelinum, 70m2+loggia 5m23-izb. · Park. · rezervovaný	314 m	70 m²	225 000 €	3 214

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3 izbový byt s 2 balkónmi, Hroncova3-izb. · Hroncova	217 m	204 990 €	−2.4 %	58 d	22. 8. 2026
3 izbový byt s 2 balkónmi, Hroncova3-izb. ·	219 m	209 990 €	—	15 d	9. 7. 2026
3-izb. byt Letná ul., s VYHRADENÝM parkovaním priamo pred bytom3-izb. · Letná	226 m	249 800 €	—	42 d	22. 8. 2026
3 izb. byt rekonštruovaný ,Košice - Sever ,ul. B. Nemcovej3-izb. · Němcovej	317 m	254 500 €	—	8 d	9. 7. 2026
REZERVOVANÝ: Na predaj 4 izbový byt na ulici Watsonova, Koši4-izb. · Watsonova	377 m	230 000 €	—	57 d	8. 8. 2026
4-izbový byt Košice–Sever, Hlinkova, 74,2 m² s balkónom, 4.p4-izb. · Watsonova	377 m	295 000 €	—	32 d	14. 7. 2026
Apartmán v II. etape projektu BYTY JANTÁROVÁ4-izb. · Watsonova	377 m	176 000 €	—	60 d	12. 8. 2026
3 izbový byt v II. etape projektu BYTY JANTÁROVÁ3-izb. · Watsonova	377 m	360 000 €	—	60 d	12. 8. 2026
3i pražský byt s loggiou na Kuzmányho ul. - Košice3-izb. · Watsonova	377 m	264 990 €	—	60 d	12. 8. 2026
3izb.byt,Juzna trieda,centrum mesta3-izb. · Watsonova	377 m	238 000 €	—	25 d	9. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.