Dáta k 13.09.2026

TUreality pripravuje na predaj 1-izbový byt za TOP cenu...

Pod sadom · Žilina · 01001 · Zilina

Byty – predajStiahnutý 3. 9. 2026

Posledná inzerovaná cena

95 700 €

−4.3 % od uvedenia (pôvodne 99 950 €)

Cena za m²

1 595 €/m²

7. percentil v meste (305 porovnateľných)

Dní na trhu

12 dní

inzerované od 21.8.2026 · ukončené

Odhad ceny

161 045–209 881 €

stred odhadu 185 463 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
22. 8. 2026	Pridaný do ponuky	99 950 €	—
27. 8. 2026	Zníženie ceny	99 950 € → 95 990 €	-4 %
28. 8. 2026	Zníženie ceny	95 990 € → 95 700 €	-0.3 %
3. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	95 700 €	—

Kontext voči mestu

Zilina · Byty – predaj · k 2026-09-13

€/m² percentilp7

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

po rekonštrukcii3. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Krásny 2izbový byt - Žilina2-izb. · Pod sadom	< 50 m	60 m²	169 999 €	2 833
Mám záujem o kupu 2-izbového bytu2-izb. · Pod sadom	< 50 m	60 m²	165 000 €	2 750
NOVOSTAVBA: BYT 2+KK, VEĽKÝ BALKÓN, 72m2, ŽILINA - HLINY2-izb. · Pod sadom	< 50 m	73 m²	255 000 €	3 517
MODERNÝ A KOMFORTNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM V NOVOSTAVBE – ŽILINA, HÁJIK2-izb. · Mateja Bela	316 m	55 m²	200 000 €	3 636
Slnečný 2-izbový byt s lodžiou a samostatným šatníkom (4. NP)2-izb. · Mateja Bela	316 m	51 m²	189 500 €	3 716
TARGETreal \| REZERVOVANÉ, 2i byt Slnečné terasy, Žilina2-izb. · Žilina · rezervovaný	458 m	57 m²	202 000 €	3 544
2i BYT S NÁJOMNÍKOM, VOĽNÝ O ROK, ŽILINA - HÁJIK2-izb. · Mateja Bela	556 m	63 m²	149 990 €	2 381
Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (105)2-izb. · Hôrecká cesta	585 m	63 m²	196 900 €	3 125
2-izbový byt v exkluzívnom projekte Scenéria Žilina (106)2-izb. · Hôrecká cesta	598 m	55 m²	189 900 €	3 453
Predaj: 2 izbový byt s 2 lodžiami - Závodská cesta, Žilina2-izb. · Závodská	1,1 km	42 m²	155 000 €	3 690

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2 izbový byt Hliny VII2-izb. · Pod sadom	< 50 m	187 000 €	—	19 d	10. 9. 2026
REZERVÁCIA ZNÍŽENÁ CENA Príjemný 2+1 izbový byt s p2-izb. · Pod sadom	< 50 m	154 900 €	—	6 d	28. 8. 2026
Nadštandardný 2-izbový byt v prestížnej lokalite Bôrik2-izb. · Pod sadom	< 50 m	255 000 €	—	4 d	26. 8. 2026
EXKLUZÍVNE Slnečný 2-izbový byt s priestrannou lodžiou2-izb. · Pod sadom	< 50 m	149 800 €	—	5 d	27. 8. 2026
Dve veľké izby a hotová rekonštrukcia: 2-izbový byt s b2-izb. · Pod sadom	< 50 m	182 990 €	—	6 d	28. 8. 2026
BÝVANIE S TERASOU NA BÔRIKU \| 2-IZBOVÝ BYT + PARKOVANIE V2-izb. · Pod sadom	< 50 m	215 990 €	—	4 d	26. 8. 2026
Sympatický 2+1 izbový byt s výhľadmi, Žilina - Solinky2-izb. · Pod sadom	< 50 m	176 200 €	—	6 d	28. 8. 2026
2-izb. byt blízko Bulváru \| 52 m2 \| komplet. rek. \| ul. Fánd2-izb. · Fánd	< 50 m	179 000 €	—	16 d	8. 9. 2026
NA PREDAJ 2-izbový byt v novostavbe Zelené Vlčince2-izb. · Hôrecká	259 m	224 000 €	—	26 d	28. 7. 2026
TARGETreal \| Predaj 2i byt Slnečné terasy, Žilina2-izb. · Terasy	415 m	202 000 €	—	47 d	9. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.