Dáta k 12.09.2026
Inzeráty

DOPYT | 3+ izbový byt BA-Nové mesto/začiatok Rače

Pod Vtáčnikom 22 · Bratislava · 83000 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 28. 8. 2026Cena: E · +21.1 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

430 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 398 €/m²

77. percentil v meste (1 395 porovnateľných)

Dní na trhu

9 dní

inzerované od 18.8.2026 · ukončené

Odhad ceny

314 035–374 741 €

stred odhadu 344 388 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
19. 8. 2026Pridaný do ponuky430 000 €—
28. 8. 2026Stiahnutý z ponuky430 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-12
€/m² percentilp77
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 457 €/m²
Tento inzerát
5 398 €/m²
Odchýlka od mediánu
+21.1 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
228 750–310 248 €
Aktívnych v meste
1 474

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch4-izb. · Pod Vtáčnikom 22< 50 m90 m²345 500 €3 839
Moderný 2-izb. byt s terasou 36 m², BA - Koliba, parkovanie, pivnica2-izb. · Drotárska cesta93 m62 m²405 000 €6 532
Exkluzívny 3-izbový byt so súkromnou saunou a dvoma...3-izb. · Frankovská155 m83 m²659 000 €7 940
Elegantný 2-izb. byt vo viladome Vinohradis, Frankovská ul.2-izb. · Frankovská221 m78 m²385 200 €4 938
COMODINO - dizajnový 3 izbový byt v premiovom projekte Grand Koliba3-izb. · Frankovská292 m97 m²439 000 €4 526
Na predaj jedinečný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Grand Koliba, BA III TOP3-izb. · Frankovská292 m83 m²649 000 €7 819
3,5-izbový byt s veľkou predzáhradkou a komfortným parkovaním pri vinohradoch – Grand Koliba3-izb. · Frankovská292 m82 m²594 700 €7 252
BOSEN | Zrekonštruovaný, ešte neobývaný, 3izbový byt, Koliba3-izb. · Na varte361 m74 m²429 000 €5 797
Veľkometrážny 3-izbový byt s predzáhradkou a balkónom v prestížnom projekte Minergo na Kolibe3-izb. · Na varte400 m98 m²509 000 €5 194
3-izbový byt 79 m² s balkónom a pivnicou – Ovručská ulica3-izb. · Ovručská579 m79 m²289 900 €3 670
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM V NOVOSTAVBE NA KOLIBE2-izb. · Svätovavrinecká78 m299 000 €—54 d17. 7. 2026
PEKNÝ KLIMATIZOVANÝ 2i. BYT S BALKÓNOM, 61m2, a S GARÁŽOVÝM MIESTOM V NOVOSTAVBE BELARIA KOLIBA / BRATISLAVA - NOVÉ MESTO.2-izb. · Svätovavrinecká135 m313 500 €—51 d14. 7. 2026
Atraktívny 2. izbový byt s dvomi balkónmi, pivnicou a garážovým parkovacím miestom. TUPÉHO ul.2-izb. · Tupého348 m319 000 €—41 d4. 7. 2026
RADO | 2 izbový byt 63m² | Greencorner A 3.3| Bratislava-2-izb. · Pionierska398 m299 000 €—56 d18. 7. 2026
2. izb. byt, 2x balkón, pivnica a garážové miesto, TUPÉHO2-izb. · Tupého409 m320 000 €—54 d16. 7. 2026
Na predaj nadštandardný 2 izbový byt v novostavbe na Tupého2-izb. · Tupého409 m369 000 €—35 d27. 6. 2026
TRI VEŽE, VEĽKÝ 2i. BYT ,KRÁSNY VÝHĽAD, PRIESTRANNÁ LOGGIA2-izb. · Hlavná472 m309 000 €—22 d14. 6. 2026
3 izbový byt Krasnany-Rača3-izb. · Hlavná472 m354 990 €—34 d26. 6. 2026
MIKELSSEN - Na predaj priestranný 2 izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom v projekte MANHATTAN2-izb. · Račianska626 m299 900 €—53 d16. 7. 2026
RADO | 2 izbový byt 63m² | Greencorner A 3.3| Bratislava-Nové2-izb. · Pionierska632 m299 000 €—29 d22. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.