Dáta k 22.08.2026

JELŠOVÁ ul. - 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na koruny stromov

Jelšová · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: B · -5.2 % vs mesto

Cena

221 450 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 259 €/m²

40. percentil v meste (293 porovnateľných)

Dní na trhu

60 dní

inzerované od 2026-06-22

Odhad ceny

220 867–248 149 €

stred odhadu 234 508 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 6. 2026	Pridaný do ponuky	221 450 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp40

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPôvodný stav4. podlažieRok výstavby 1963Vlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou3-izb. · Jelšová	< 50 m	56 m²	290 000 €	5 179
Obľúbená lokalita - KRAMÁRE: 2 iz., 62,5 m2; Jahodová ul., Nové Mesto, BA III., 264 000,-€2-izb. · Jahodová	95 m	63 m²	264 000 €	4 190
3 izb. byt JAHODOVÁ ul. po novej rekonštrukcii3-izb. · Jahodová · rezervovaný	133 m	57 m²	253 900 €	4 454
Predaj 3i bytu s loggiou na Jahodovej ulici3-izb. · Jahodovej · rezervovaný	133 m	56 m²	253 900 €	4 534
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt s lodžiou s krásnym výhľadom na Kramároch3-izb. · Bárdošova	367 m	64 m²	269 900 €	4 217
1 Izbový byt na predaj- Kramáre priamo od majiteľa1-izb. · Ladislava Dérera	493 m	40 m²	210 000 €	5 250
3-izbový byt na Kramároch za cenu, ktorá dáva zmysel \| loggia, výhľad a Koliba za rohom3-izb. · Na Revíne	526 m	60 m²	269 000 €	4 483
PREDAJ – 3i byt na Kramároch3-izb. · Na Revíne	526 m	56 m²	239 000 €	4 268
Výnimočný 2-izbový byt na predaj, Hlboká cesta, Bratislava2-izb. · Bratislava	561 m	60 m²	289 000 €	4 788
NOMA \| ROZVODNÁ - Rodinné bývanie pod lesom - Kompletne prerobený 3-izbový byt na Kramároch3-izb. · Rozvodná	588 m	67 m²	279 000 €	4 164

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, časť Vinohrady, na ulici Jahodová.3-izb. · Jahodová	133 m	249 900 €	—	40 d	3. 7. 2026
JAHODOVÁ – 3i BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII3-izb. · Jahodová	133 m	253 900 €	—	64 d	27. 7. 2026
3 izb. byt JAHODOVÁ ul. po novej rekonštrukcii3-izb. · Jahodová	141 m	253 900 €	—	20 d	12. 6. 2026
REZERVOVANÉ! Na predaj 2-izbový byt s parkovacím miestom, Stromová 9A – Bratislava, Kramáre2-izb. · Stromová	199 m	154 990 €	—	13 d	6. 6. 2026
Predaj 2,5 izb.bytu,58,2 m2, Ladzianskeho ul.,pôv. stav, 7./2-izb. · Ladzianskeho	216 m	228 000 €	—	60 d	23. 7. 2026
PREDAJ 2,5 izb. bytu s balkónom a logiou v BA - Ladzianskeho ul, - Kramáre, pôvodný stav, 58,20 m2, 7.p./9.posch.2-izb. · Ladzianskeho	250 m	228 000 €	—	69 d	6. 8. 2026
1-izbový priestranný byt so spacím kútom, 46 m2, pivnica, Kramáre1-izb. ·	264 m	175 000 €	—	8 d	6. 6. 2026
PRIPRAVENÝ NA NASŤAHOVANIE: Moderný byt na Pražskej za novú cenu 249 000 €!2-izb. · Pražská	373 m	249 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
S krásnym výhľadom a potenciálom na moderné bývanie3-izb. · Na Revíne	479 m	239 900 €	—	8 d	6. 6. 2026
3-izbový byt s veľkou lodžiou v tichej slepej ulici – Višňová ulica, Kramáre3-izb. · Višňová	532 m	255 000 €	—	32 d	30. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.