Dáta k 13.08.2026

3-izbový byt - vlastný pozemok, terasa, parkovanie - Rosinky

Terasy · Žilina · 01001 · Zilina

Byty – predajStiahnutý 28. 6. 2026Cena: D · +10.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

285 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 563 €/m²

69. percentil v meste (298 porovnateľných)

Dní na trhu

37 dní

inzerované od 18.5.2026 · ukončené

Odhad ceny

169 724–224 494 €

stred odhadu 197 109 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
22. 5. 2026	Pridaný do ponuky	285 000 €	—
28. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	285 000 €	—

Kontext voči mestu

Zilina · Byty – predaj · k 2026-08-13

€/m² percentilp69

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaParkovaniePivnicapo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Priestranný 4-izbový byt /83 m2/ - Žilina (Hájik)4-izb. · Žilina	95 m	83 m²	194 500 €	2 343
3 - izbový byt Žilina - Hájik3-izb. · Jedlíkova	180 m	72 m²	185 700 €	2 579
Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (105)2-izb. · Hôrecká cesta	516 m	63 m²	196 900 €	3 125
Výnimočný 4-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (203)4-izb. · Hôrecká cesta	530 m	102 m²	309 900 €	3 038
4-izbový byt s vlastnou záhradou a terasou v projekte Scenéria (103)4-izb. · Hôrecká cesta	530 m	97 m²	327 900 €	3 380
ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNÝM KÚRENÍM, KACHĽAMI, GARÁŽOU A LOGGIOU ZÁVODIE3-izb. · Školská	657 m	60 m²	205 000 €	3 417
Byt A4, blok A, 2+kk - Moderné bývanie v rezidencií Orlíky, rekuperácia a parkovacie miesto, 65,10m2 - Hôrky, Žilina2-izb. · Družstevná	1,7 km	65 m²	204 838 €	3 151
Novostavba 2+kk bytu ( A7, blok A ), 67,20m2 s parkovacím miestom - Hôrky, Žilina2-izb. · Družstevná	1,7 km	67 m²	204 838 €	3 057
PRE PÁRY – VEĽKÝ 2i BYT NA TICHEJ – ŽILINA2-izb. · Tichá	1,8 km	64 m²	174 990 €	2 734
EXKLUZÍVNE! SLNEČNÝ STAROMESTSKÝ BYT V PÔVODNOM STAVE S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM PRESTAVBY NA MODERNÉ 2KK2-izb. · Bratislavská	1,9 km	60 m²	137 900 €	2 298

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj štýlový 2-izbový byt na Hôreckej ulici v Žiline2-izb. · Terasy	< 50 m	184 900 €	—	16 d	8. 6. 2026
3-izbový byt v novostavbe s loggiou a možnosťou terasy, Žili3-izb. · Terasy	< 50 m	399 900 €	—	8 d	31. 5. 2026
TARGETreal \| Predaj 2i byt Slnečné terasy, Žilina2-izb. · Terasy	< 50 m	202 000 €	—	47 d	9. 7. 2026
3-izbový byt 70,4 m² na predaj \| Hájik, Žilina \| 176 000 €3-izb. · Žilina	95 m	176 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Priestranný 4-izbový byt /83 m2/ - Žilina (Hájik)4-izb. · Žilina	95 m	198 500 €	−2.9 %	56 d	18. 7. 2026
Príjemný 3 izbový byt s lodžiou, Hájik - REZERVOVANÉ3-izb. · Hájik	109 m	163 000 €	—	40 d	2. 7. 2026
TARGETreal \| Predaj 2i byt Slnečné terasy, Žilina2-izb. · Mateja Bela	115 m	202 000 €	—	3 d	26. 5. 2026
Priestranný 3i byt - Hájik3-izb. · Jedlíkova	127 m	174 900 €	—	0 d	13. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT S TERASOU, 57 m², ŽILINA - SLNEČNÉ TERASY2-izb. · Námestie mladosti	145 m	197 990 €	−1 %	21 d	12. 6. 2026
ID-3965 NA PREDAJ - 3-izbový byt v Žiline3-izb. · Petzvalova	193 m	198 800 €	—	20 d	13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.