Dáta k 07.10.2026

VILA ĽADOVÁ | MODERNÝ 2IZBOVÝ BYT V KOMORNOM PROJEKTE PRI RAČIANSKOM MÝTE

Ľadová · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 15. 9. 2026Cena: E · +31.9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

260 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 842 €/m²

83. percentil v meste (484 porovnateľných)

Dní na trhu

85 dní

inzerované od 2026-06-21 · ukončené

Odhad ceny

176 605–290 035 €

stred odhadu 233 320 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
22. 6. 2026	Pridaný do ponuky	260 000 €	—
15. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	260 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp83

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

VýťahGarážParkovanieKlimatizáciaNovostavbaNovostavba1. podlažieRok výstavby 2020Vlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Dvojizbový byt na predaj, s centrom mesta doslova pod nohami2-izb. · Šancová	59 m	42 m²	219 000 €	5 214
SVOBODA & WILLIAMS \| 114745 \| 2-izbový byt situovaný na 11. poschodí prestížneho rezidenčného projektu Premiere na Šancovej ulici2-izb. · Šancovej	59 m	49 m²	359 000 €	7 327
NAVA \| INVESTIČNÝ 2 IZBOVÝ BYT ORIENTOVANÝ DO TICHA - ZÁHREBSKÁ2-izb. · Záhrebská	109 m	47 m²	235 000 €	5 000
Exkluzívny 2- izb. byt s výhľadom na hrad- Funkcionalistick2-izb. · Bratislava	220 m	43 m²	295 000 €	6 860
STUDIO APARTMÁN – STEPS BATUMI \| 37,7 m² \|1-izb. · Bratislava	220 m	38 m²	71 500 €	1 897
Palisády - Moderná garsónka po rekonštrukcii1-izb. · Bratislava	220 m	43 m²	189 990 €	4 418
METROPILIS - 2-izb kompletne zariadený byt s balkónom, pivni2-izb. · Mýtna	272 m	45 m²	294 900 €	6 553
Veľký 1i byt, Wilsonova, možná zmena na plnohodnotný 2i byt1-izb. · Wilsonova	365 m	45 m²	225 000 €	5 000
2 izbový apartmán v Starom meste s výhľadom - Rezidencia Žilinská (701)2-izb. · Žilinská	420 m	48 m²	348 000 €	7 250
2-izb. byt, Wilsonova ul., Staré Mesto, tehlový dom2-izb. · Wilsonova	440 m	49 m²	220 000 €	4 481

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Predam 2-izb. byt Novostavba, BA Stare Mesto2-izb. · Kúpeľná	< 50 m	299 000 €	—	91 d	23. 8. 2026
Arvin & Benet \| Výborný investičný byt na Šancovej ulici1-izb. · Šancovej	59 m	146 000 €	—	55 d	25. 8. 2026
PRIPRAVUJEME \| Svetlý byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta1-izb. · Šancová	59 m	150 000 €	—	42 d	25. 8. 2026
Na predaj útulný 2 - izbový byt v Bratislave v Starom meste2-izb. · Tabaková	184 m	293 900 €	—	80 d	6. 9. 2026
Na predaj 2.izbový byt na Šancovej v projekte Unitas1-izb. · Šancovej	197 m	199 999 €	−4.5 %	61 d	31. 8. 2026
Svetlý 1-izbový apartmán s balkónom v rezidencii PREMIÈRE1-izb. · Šancovej	197 m	249 500 €	—	59 d	1. 9. 2026
Exkluzívny 2- izb. byt s výhľadom na hrad- Funkcionalistick2-izb. · Bratislava	220 m	295 000 €	—	60 d	18. 8. 2026
VILA ĽADOVÁ \| MODERNÝ 2IZBOVÝ BYT V KOMORNOM PROJEKTE PRI RA2-izb. · Ľadovej	220 m	260 000 €	—	60 d	20. 8. 2026
STUDIO APARTMÁN – STEPS BATUMI \| 37,7 m² \|1-izb. · Bratislava	220 m	71 500 €	—	61 d	12. 9. 2026
Predaj 1-iz., kompletne zrekonštruovaného bytu, P. Biskupice1-izb. · Krajinská	303 m	185 000 €	—	59 d	9. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.