Dáta k 09.10.2026

Lukratívny obchodný priestor pri IKEA a AVION s vysokou viditeľnosťou a parkovaním priamo pred objektom

Pestovateľská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Komercia – predajSúkromník

Cena

850 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 571 €/m²

86. percentil v meste (105 porovnateľných)

Dní na trhu

118 dní

inzerované od 2024-01-04

Odhad ceny

567 835–815 887 €

stred odhadu 691 861 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
13. 6. 2026	Pridaný do ponuky	850 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Komercia – predaj · k 2026-10-09

€/m² percentilp86

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 2 448 €/m²
Tento inzerát: 3 571 €/m²
Odchýlka od mediánu: +45.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 50 250–502 500 €
Aktívnych v meste: 113

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

ParkovanieZariadenýKompletná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 1995Energetická trieda BVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PREDAJ samostatné podlažie, kancelárie 258m2, RužinovPestovateľská	< 50 m	258 m²	750 000 €	2 907
PESTOVATEĽSKÁ \| RUŽINOV \| Reprezentatívny obchodný priestor 238 m² na prízemí s výkladmi pri IKEA a Avione \| Kompletná rekonštrukcia \| Bez províziePestovateľská	< 50 m	238 m²	850 080 €	3 572
PESTOVATEĽSKÁ \| RUŽINOV \| Investičný kancelársky trakt 285 m² (celé 2. NP) s fungujúcimi nájomcami pri IKEA a Avione \| Výnos od 1. dňa \| Bez províziePestovateľská	< 50 m	285 m²	751 291 €	2 636
SVOBODA & WILLIAMS \| 114815 \| Obchodné priestory na predajPestovateľská	166 m	274 m²	850 000 €	3 102
PREDAJ: Obchodné priestory 238m2, parkovanie, RužinovPestovateľská	221 m	238 m²	850 000 €	3 571
NOVÉ kancelárie blízko diaľnice, letiska a najväčšieho OC v SR v BAPestovateľská	268 m	250 m²	450 000 €	1 800
Predaj obchodného priestoru s výkladmi do ulice, 276 m2 pri Avione a IKEA, Pestovateľská ul., Bratislava II.Pestovateľská	304 m	276 m²	850 000 €	3 080
Obchodný priestor 276m2 s výkladom na PREDAJ, v blízkosti diPestovateľskej	614 m	276 m²	850 000 €	3 080
PREDAJŇA 77m2 plus SKLAD 135m2 a pozemkom 381m2 (rodinný dom), Štiavnická ul., BA II, lokalita Trnávka, využívané na predaj spojovacieho materiálu6-izb. · Štiavnická	1,2 km	212 m²	519 000 €	2 448
PREDAJŇA 77m2 plus SKLAD 135m2 a pozemkom 381m2 (rodinný dom), Štiavnická ul., BA II, lokalita Trnávka, využívané na predaj spojovacieho materiálu6-izb. · Štiavnická	1,2 km	212 m²	519 000 €	2 448

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Obchodný priestor 276 m2 na predaj v objekte MyBridge na Pestovateľskej ulici v BratislavePestovateľskej	< 50 m	850 000 €	—	125 d	26. 9. 2026
Investičná príležitosť - obchodný priestor s nájomníkom na predaj - 276 m2, Pestovateľská ul.2-izb. · Pestovateľská	< 50 m	850 000 €	—	133 d	4. 10. 2026
Obchodný priestor 276m2 s výkladom na PREDAJ, v blízkosti diPestovateľskej	614 m	850 000 €	—	60 d	24. 9. 2026
PREDAJ – ATRAKTÍVNY OBCHODNÝ PRIESTOR 276 m², BA IIPestovateľskej	614 m	200 000 €	—	1 d	4. 9. 2026
Obchodný priestor 276m2 s výkladom na PREDAJ, v blízkosti diPestovateľskej	623 m	850 000 €	—	60 d	25. 7. 2026
Predaj prevádzkových budov a RD, BA II - Galvaniho ul.Klátovská	1,2 km	599 990 €	—	21 d	29. 9. 2026
Predaj prevádzkových budov, BA II - Galvaniho ul.Klátovská	1,2 km	599 990 €	—	21 d	29. 9. 2026
KANCELÁRSKE PRIESTORY 214 m² S PRIESTRANNOU TERASOURužinovská	1,5 km	225 600 €	—	60 d	4. 9. 2026
PREDAJ samostatné podlažie, kancelárie 258m2, RužinovRužinovská	1,5 km	750 000 €	—	60 d	8. 9. 2026
Predám nebytový priestor Bratislava, BajkalskáBajkalskej	1,9 km	510 000 €	—	61 d	26. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.