Dáta k 23.08.2026

Priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a možnosťou prerobenia na 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto

Račianska · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: A · -21.2 % vs mesto

Cena

245 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 551 €/m²

10. percentil v meste (288 porovnateľných)

Dní na trhu

70 dní

inzerované od 2026-06-10

Odhad ceny

261 332–301 546 €

stred odhadu 281 439 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
13. 6. 2026	Pridaný do ponuky	245 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-08-23

€/m² percentilp10

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahParkovaniePivnicaPôvodný stav3. podlažieRok výstavby 1970Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Babony TRE I Na predaj pekný 2i byt - novostavba, Nobelova ulica2-izb. · Nobelova	185 m	53 m²	242 000 €	4 566
3 IZB. BYT PO REKONŠTRUKCII NA UL. NOBELOVEJ S LOGGIOU3-izb. · Nobelova	193 m	82 m²	280 000 €	3 415
Nový štandard mestského bývania: Projekt PREDMESTIE v Novom Meste3-izb. · Podniková · rezervovaný	226 m	76 m²	276 990 €	3 645
TARGETreal \| Svetlý byt s vlastnou terasou a najlepšou orientáciou2-izb. · Nobelova	269 m	50 m²	234 990 €	4 700
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM \| BYT 408 \| PREDMESTIE2-izb. · Podniková	282 m	62 m²	256 990 €	4 145
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU VÝMEROU \| BYT 806 \| PREDMESTIE3-izb. · Podniková	282 m	85 m²	359 990 €	4 235
Bývanie, ktoré dáva zmysel – 3-izbový byt PREDMESTIE3-izb. · Podniková	282 m	64 m²	242 990 €	3 797
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU LODŽIOU \| BYT 804 \| PREDMESTIE3-izb. · Podniková	282 m	76 m²	309 990 €	4 079
Nadštandardne zrekonštruovaný byt s výhľadom na Malé Karpaty3-izb. · Nobelova	334 m	85 m²	315 000 €	3 706
AZ. Nadštandardný 3-izbový byt po nekompromisnej rekonštrukcii s výhľadom na Malé Karpaty3-izb. · Nobelova	336 m	85 m²	309 000 €	3 635

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDMESTIE 2,5i byt: Moderné mestské bývanie v bratislavskom Novom Meste2-izb. · Podniková	223 m	242 990 €	—	36 d	29. 6. 2026
Bývajte v srdci Nového Mesta: Moderný 2-izbový byt v projekte PREDMESTIE2-izb. · Podniková	232 m	219 990 €	—	59 d	22. 7. 2026
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 3 IZBOVÝ BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE3-izb. · Račianska	246 m	247 000 €	—	24 d	23. 6. 2026
PREDPREDAJ 2,5 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, BA - NOVÉ MESTO2-izb. · Nobelova	255 m	239 990 €	—	22 d	14. 6. 2026
TOP CENA 2 izbový byt v štandarde v novostavbe2-izb. · Nobelova	255 m	221 980 €	—	24 d	15. 6. 2026
REB.SK - 3i byt v pokojnej a tichej časti Kramárov3-izb. · Nobelova	255 m	270 000 €	—	7 d	19. 6. 2026
NENECHAJTE SI ÚJSŤ - PROJEKT NOBELOVA - PRIESTRANNÝ 2 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU2-izb. · Vajnorská	269 m	237 000 €	—	23 d	16. 6. 2026
Na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom \| Nobelova ulica – Bratislava, Nové Mesto2-izb. · Nobelova	269 m	219 999 €	—	13 d	6. 6. 2026
NA PREDAJ znížena cena - 2 izbový byt na Nobelovej ulici, časť Nové Mesto2-izb. · Nobelovej	269 m	244 900 €	—	49 d	12. 7. 2026
Predám 3 izbový byt3-izb. · Nobelova	269 m	260 000 €	—	33 d	26. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.