Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

Priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a možnosťou prerobenia na 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto

Račianska · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 1. 10. 2026Cena: A · -20.4 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

245 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 551 €/m²

13. percentil v meste (276 porovnateľných)

Dní na trhu

110 dní

inzerované od 2026-06-10 · ukončené

Odhad ceny

250 258–289 748 €

stred odhadu 270 003 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
13. 6. 2026Pridaný do ponuky245 000 €—
1. 10. 2026Stiahnutý z ponuky245 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp13
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 458 €/m²
Tento inzerát
3 551 €/m²
Odchýlka od mediánu
-20.4 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
279 000–414 575 €
Aktívnych v meste
276
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahParkovaniePivnicaPôvodný stav3. podlažieRok výstavby 1970Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Na predaj 3,5-izbový s loggiou, 74,20 m2, pôvodný stav, Račianska ulica, Brati-slava-Nové Mesto3-izb. · Račianska119 m67 m²238 000 €3 552
TOP Veľký rodinný 3-izbový byt s vlastným kúrením, loggiou, parkovaním3-izb. · Nobelova185 m80 m²274 900 €3 436
Nový štandard mestského bývania: Projekt PREDMESTIE v Novom Meste3-izb. · Podniková · rezervovaný226 m76 m²276 990 €3 645
Nadštandardne zrekonštruovaný byt s výhľadom na Malé Karpaty3-izb. · Nobelova269 m85 m²280 000 €3 294
Príjemný a zariadený 2-izbový byt v NOVOSTAVBE s balkónom orientovaným do vnútrobloku2-izb. · Nobelova269 m49 m²255 900 €5 222
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU VÝMEROU | BYT 806 | PREDMESTIE3-izb. · Podniková282 m85 m²359 990 €4 235
Bývanie, ktoré dáva zmysel – 3-izbový byt PREDMESTIE3-izb. · Podniková282 m64 m²242 990 €3 797
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU LODŽIOU | BYT 804 | PREDMESTIE3-izb. · Podniková282 m76 m²309 990 €4 079
NOVOSTAVBA PREDMESTIE 2. Etapa | 3-izbový byt s balkónom | Bratislava – Nové Mesto3-izb. · Podniková282 m56 m²244 990 €4 375
Najväčší byt v projekte Predmestie | 3-izbový byt 802 | 98,1 m² |3-izb. · Podniková282 m81 m²392 990 €4 852
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Babony TRE I Na predaj pekný 2i byt - novostavba, Nobelova ulica2-izb. · Nobelova185 m242 000 €—85 d1. 10. 2026
3- izbový byt na ulici Nobelová3-izb. · Nobelová185 m293 000 €—1 d9. 7. 2026
3- izbový byt na ulici Nobelová3-izb. · Nobelová185 m293 000 €—0 d10. 7. 2026
3- izbový byt na ulici Nobelová3-izb. · Nobelová185 m293 000 €—1 d11. 7. 2026
2- izbový byt na Nobelovej ulici2-izb. · Nobelovej185 m229 990 €—1 d22. 7. 2026
3 IZB. BYT PO REKONŠTRUKCII NA UL. NOBELOVEJ S LOGGIOU3-izb. · Nobelova193 m280 000 €—84 d29. 8. 2026
3- izbový byt na ulici Nobelová3-izb. · Nobelová197 m293 000 €—0 d9. 7. 2026
3- izbový byt na ulici Nobelová3-izb. · Nobelová197 m293 000 €—0 d9. 7. 2026
3- izbový byt na ulici Nobelová3-izb. · Nobelová197 m293 000 €—1 d11. 7. 2026
Na predaj dvojizbový byt v Bratislava, Nobelova ulica2-izb. · Nobelova197 m229 990 €—0 d20. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.