Dáta k 08.07.2026

Arvin & Benet | Exkluzívny, doteraz neobývaný byt v novostavbe Guthaus

Račianska · Bratislava-Nové Mesto · 831 01 · Bratislava Nove Mesto

Byty – predajSúkromníkCena: C · +4.8 % vs mesto

Cena

299 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 672 €/m²

60. percentil v meste (318 porovnateľných)

Dní na trhu

25 dní

inzerované od 2026-06-08

Odhad ceny

228 786–260 112 €

stred odhadu 244 449 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
13. 6. 2026	Pridaný do ponuky	299 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Nove Mesto · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp60

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážParkovanieNovostavbaNovostavba4. podlažieRok výstavby 2022Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
FIEBS \| Nadštandardný 3 izbový byt vo vyhľadávanom projekte na Račianskej ulici3-izb. · Račianskej	< 50 m	79 m²	324 900 €	4 113
Hľadám 3 izbový byt na kúpu v okolí Račianskej ulice a Račianskeho mýta3-izb. · Račianska	< 50 m	80 m²	320 000 €	4 000
ARISE / Pripravujeme 2 i byt na predaj.2-izb. ·	103 m	60 m²	205 000 €	3 417
Krásny, veľký, slnečný 2-izbový byt s 13 m2 pivnicou v blízkosti vinohradov a lesa!!2-izb. · Skalická cesta	242 m	77 m²	280 000 €	3 636
Moderný 2-izbový byt v Bratislave – projekt Predmestie2-izb. · Podniková	453 m	57 m²	219 990 €	3 859
2-IZBOVÝ BYT NA 7. PODLAŽÍ S LODŽIOU \| BYT 712 \| PROJEKT PREDMESTIE2-izb. · Podniková	453 m	61 m²	242 990 €	3 983
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM \| BYT 408 \| PREDMESTIE2-izb. · Podniková	453 m	62 m²	256 990 €	4 145
Domov, ktorý dáva zmysel – Predmestie2-izb. · Podniková	453 m	64 m²	209 990 €	3 281
2 izbový byt "v štandarde" v novostavbe za TOP CENU!2-izb. · Podniková	453 m	61 m²	232 990 €	3 820
Bývanie, ktoré dáva zmysel – 3-izbový byt PREDMESTIE3-izb. · Podniková	453 m	64 m²	242 990 €	3 797

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj nadštandardný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe - Tri veže2-izb. · Račianska	< 50 m	320 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
REZERVOVANÉ Račianska ulica - Praktický 3-izbový byt po rekonštrukcii3-izb. · Račianska	< 50 m	269 900 €	—	13 d	6. 6. 2026
Neibrs \| REZERVOVANÝ -2,5 izb. byt oproti Figaru,čiastočná rekonštrukcia, loggia aj balkón2-izb. · Račianska	< 50 m	245 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Moderný dvojizbový bytový apartmán v Urban Residence v bratislava časť Nové Mesto2-izb. · Račianska	< 50 m	285 000 €	—	5 d	18. 6. 2026
MIKELSSEN - Na predaj priestranný 2 izbový byt s možnosťou zmeny na 3 izbový v mestskej časti Nové Mesto2-izb. · Skalická cesta	314 m	299 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
REZERVOVANÝ: 2-izbový byt nedaľeko Račianskeho mýta2-izb. · Račianska	383 m	237 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Račianskej ulici3-izb. · Račianskej	383 m	259 500 €	—	12 d	25. 6. 2026
NOBELOVA, 57 m2– loggia, zrekonštruovaný bytový dom, možnosť rekonštrukcie na 3-izbový podľa vl. predstáv3-izb. · Vajnorská	424 m	199 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
NOBELOVA, 2-i byt, 57 m2– loggia, zrekonštruovaný bytový dom, možnosť rekonštrukcie podľa vl. predstáv2-izb. · Vajnorská	433 m	199 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Bývajte v srdci Nového Mesta: Moderný 2-izbový byt v projekt2-izb. · Podniková	466 m	219 990 €	—	33 d	25. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.