Dáta k 08.07.2026

2i byt v novostavbe

Smaragdova · Bratislava · 85110 · Bratislava

Byty – predajRezervovanéCena: A · -12.3 % vs mesto

Cena

229 000 €

−1.7 % od uvedenia (pôvodne 233 000 €)

Cena za m²

3 786 €/m²

32. percentil v meste (1 312 porovnateľných)

Dní na trhu

26 dní

inzerované od 8.6.2026

Odhad ceny

200 652–261 012 €

stred odhadu 230 832 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
12. 6. 2026	Pridaný do ponuky	233 000 €	—
25. 6. 2026	Zníženie ceny	233 000 € → 229 000 €	-1.7 %
aktuálne	Rezervovaný	—	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-07-08

€/m² percentilp32

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážNovostavbanovostavba1. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JA2-izb. · Smaragdova	< 50 m	61 m²	314 900 €	5 162
PREDAJ VEĽKORYSÝ 2 IZBOVÝ BYT NOVOSTAVBA DESINGN CENTER2-izb. · · rezervovaný	166 m	60 m²	229 000 €	3 817
PREDAJ VEĽKORYSÝ 2 IZBOVÝ BYT NOVOSTAVBA DESINGN CENTER2-izb. · · rezervovaný	168 m	60 m²	229 000 €	3 817
ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JAROVCE2-izb. · Jarovce	277 m	61 m²	314 900 €	5 162
2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE2-izb. · Jantárová · rezervovaný	553 m	61 m²	229 000 €	3 754
2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE2-izb. · Jarovce · rezervovaný	715 m	61 m²	229 000 €	3 754
Zariadený 2 izbový byt v NOVOSTAVBE Nový Jantár s loggiou, garážovým státím a krásnym výhľadom2-izb. ·	715 m	49 m²	229 990 €	4 694
Predaj priestranného 2i bytu v novostavbe v Jarovciach, balkón, vlastné kúrenie2-izb. · Jantárová · rezervovaný	797 m	60 m²	229 000 €	3 817
REAL-H PONÚKA NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE2-izb. · Žltá	1,9 km	53 m²	282 900 €	5 338
Predaj 2i bytu s veľkým balkónom v novostavbe, sklad, garážové státie2-izb. · Žltá · rezervovaný	1,9 km	53 m²	282 900 €	5 338

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ 2izbový byt Jarovce.2-izb. · Smaragdova	< 50 m	244 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
2- izbový byt v Jarovciach2-izb. · Smaragdova	< 50 m	244 000 €	—	3 d	31. 5. 2026
1.BCR \| KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZB.BYT, BALKÓN, GAR. STÁTIE2-izb. · Smaragdova	< 50 m	245 990 €	—	9 d	17. 6. 2026
2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE2-izb. · Smaragdova	< 50 m	229 000 €	—	21 d	4. 7. 2026
TOP CENA - 50m2 2-izbový byt v BA 5 - projekt Nový Jantár2-izb. · Smaragdova	< 50 m	229 000 €	−0.4 %	19 d	2. 7. 2026
Svetlý 3-izbový byt 90 m² s terasou 18,5 m², 2 garáže, Smaragdová ulica3-izb. · Smaragdová	96 m	319 990 €	—	13 d	6. 6. 2026
GRAVITAS \| Komfortne vybavený 2-izbový byt v projekte 2 Sýpky2-izb. ·	149 m	264 000 €	—	26 d	24. 6. 2026
TOP CENA - 50m2 2-izbový byt v BA 5 - projekt Nový Jantár2-izb. · Jantárová	173 m	244 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JA2-izb. · Jantárová	345 m	314 900 €	—	16 d	8. 6. 2026
2-izb. byt, v projekte Nový Jantár, Jarovce2-izb. · Petržalská	345 m	244 000 €	—	20 d	12. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.