Dáta k 23.08.2026

2i byt v novostavbe

Smaragdova · Bratislava · 85110 · Bratislava

Byty – predajRezervovanéStiahnutý 8. 8. 2026Cena: A · -12.9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

229 000 €

−1.7 % od uvedenia (pôvodne 233 000 €)

Cena za m²

3 786 €/m²

31. percentil v meste (1 304 porovnateľných)

Dní na trhu

57 dní

inzerované od 8.6.2026 · ukončené

Odhad ceny

205 738–255 926 €

stred odhadu 230 832 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
12. 6. 2026	Pridaný do ponuky	233 000 €	—
25. 6. 2026	Zníženie ceny	233 000 € → 229 000 €	-1.7 %
aktuálne	Rezervovaný	—	—
8. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	229 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-23

€/m² percentilp31

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážNovostavbanovostavba1. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JA2-izb. · Opálová	127 m	61 m²	314 900 €	5 162
PREDAJ VEĽKORYSÝ 2 IZBOVÝ BYT NOVOSTAVBA DESINGN CENTER2-izb. · Námestie pri sýpke · rezervovaný	149 m	60 m²	229 900 €	3 832
PREDAJ VEĽKORYSÝ 2 IZBOVÝ BYT NOVOSTAVBA DESINGN CENTER2-izb. · Námestie pri sýpke · rezervovaný	151 m	60 m²	229 900 €	3 832
ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JAROVCE2-izb. · Jarovce	277 m	61 m²	314 900 €	5 162
2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE2-izb. · Jarovce · rezervovaný	715 m	61 m²	229 000 €	3 754
Predaj priestranného 2i bytu v novostavbe v Jarovciach, balkón, vlastné kúrenie2-izb. · Jantárová · rezervovaný	797 m	60 m²	229 000 €	3 817
REAL-H PONÚKA NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE2-izb. · Žltá	1,9 km	53 m²	282 900 €	5 338
Predaj 2i bytu s veľkým balkónom v novostavbe, sklad, garážové státie2-izb. · Žltá · rezervovaný	1,9 km	53 m²	282 900 €	5 338
2 izbový byt, ŽLTÁ - Slnečnice2-izb. · Žltá · rezervovaný	2 km	53 m²	286 900 €	5 413
1.BCR \| SLNEČNÝ 2-IZB. BYT, ZARIADENÝ, KLIMATIZÁCIA, LOGGIA, GARÁŽOVÉ STÁTIE, SLNEČNICE - VILADOMY2-izb. · Béžová	2,1 km	48 m²	260 000 €	5 417

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ 2izbový byt Jarovce.2-izb. · Smaragdova	< 50 m	244 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
2- izbový byt v Jarovciach2-izb. · Smaragdova	< 50 m	244 000 €	—	3 d	31. 5. 2026
1.BCR \| KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZB.BYT, BALKÓN, GAR. STÁTIE2-izb. · Smaragdova	< 50 m	245 990 €	—	9 d	17. 6. 2026
2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE2-izb. · Smaragdova	< 50 m	229 000 €	—	21 d	4. 7. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JA2-izb. · Smaragdova	< 50 m	314 900 €	—	57 d	8. 8. 2026
TOP CENA - 50m2 2-izbový byt v BA 5 - projekt Nový Jantár2-izb. · Smaragdova	< 50 m	229 000 €	−0.4 %	19 d	2. 7. 2026
Na predaj 2-izbový byt v novostavbe – Jarovce2-izb. ·	92 m	222 000 €	—	11 d	8. 8. 2026
Svetlý 3-izbový byt 90 m² s terasou 18,5 m², 2 garáže, Smaragdová ulica3-izb. · Smaragdová	96 m	319 990 €	—	13 d	6. 6. 2026
Štýlový 2-izbový mezonet s vlastnou záhradou2-izb. · Opálová	101 m	309 000 €	—	28 d	15. 8. 2026
2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE2-izb. · Opálová	127 m	229 000 €	—	19 d	19. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.