Dáta k 10.07.2026

Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom pro

Záhradníckej · Bratislava · 81107 · Bratislava

Byty – predajCena: E · +26.2 % vs mesto

Cena

349 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 425 €/m²

80. percentil v meste (1 382 porovnateľných)

Dní na trhu

28 dní

inzerované od 11.6.2026

Odhad ceny

291 765–343 157 €

stred odhadu 317 461 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
12. 6. 2026	Pridaný do ponuky	349 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-07-10

€/m² percentilp80

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaGarážPivnicaKlimatizáciapo rekonštrukciitehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %) · poloha inzerátu je približná (geokódovaná z PSČ/mesta)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Svetlý 60 m² byt na Nám. M. Benku, BA-Staré Mesto2-izb. · Námestie Martina Benku	215 m	60 m²	294 900 €	4 915
AZ. UNIKÁT: Svetlý 60 m² byt na Nám. M. Benku: Nadštandardná metráž s potenciálom 2-izbového bytu2-izb. · Námestie Martina Benku	218 m	60 m²	294 900 €	4 915
NUERA \| PREDAJ 3i byt so samostatnou kuchyňou v Starom Meste, Tabaková3-izb. · Belopotockého	349 m	74 m²	309 000 €	4 176
Priestranný až 70m2 - 2,5 izbový byt na hranici starého mesta BA, blízko parky, výhľad na kamzík2-izb. · Legionárska	419 m	72 m²	267 000 €	3 708
Veľký 2,5 izb. byt, 4. poschodie, výhľad na Kamzík - Bratislava Nové Mesto2-izb. · Račianske mýto	419 m	72 m²	267 000 €	3 708
KLIMATIZOVANÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VYSOKÝMI STROPMI A PARKOVANÍM V PROXENTA RESIDENCE2-izb. · Mýtna	429 m	62 m²	349 000 €	5 629
Priestranný 3-izbový byt, Šancová, 77 m², 5. poschodie, výťah, balkóny3-izb. · Šancová	448 m	77 m²	369 000 €	4 792
VEĽKÝ 1 IZB. BYT (MOŽNOSŤ PREROBENIA NA 2 IZB) S VNÚTROBLOKOM NA RAČIANSKOM MÝTE, ŠANCOVÁ ULICA1-izb. · Legionárska	467 m	51 m²	219 900 €	4 312
MODERNÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU V PROJEKTE PREMIÉRE2-izb. · Beskydská	467 m	83 m²	329 000 €	3 964
VEĽKÝ 1 IZB. BYT (MOŽNOSŤ PREROBENIA NA 2 IZB) S VNÚTROBLOKOM NA RAČIANSKOM MÝTE, ŠANCOVÁ ULICA1-izb. · Legionárska	467 m	51 m²	219 900 €	4 312

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj 2-izbovy byt prerobený na 3-izbovy s výbornou disp2-izb. · Vazovovej	< 50 m	323 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
Investičný 3 izbový byt v Starom Meste3-izb. · Radlinského	66 m	329 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
Stare mesto - Radlinskeho 2i byt na predaj2-izb. · Radlinského	66 m	255 000 €	—	43 d	5. 7. 2026
2i / 3i byt Vazovova ul., BA - Stare Mesto3-izb. · Vazovova	285 m	323 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
BLUMENTÁLSKA: Na predaj 2 izbový byt v obľúbenej lokalite2-izb. · Blumentálska	377 m	239 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
NA PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt s potenciálom na 3-izbov2-izb. · Justičná	380 m	349 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
Staromestský 3-izbový byt 73 m², dizajnová rekonštrukcia, Ch3-izb. · Chorvátska	416 m	339 990 €	—	16 d	8. 6. 2026
Predaj 2-izbového apartmánu Staré Mesto2-izb. · Záhrebská	418 m	322 900 €	—	16 d	8. 6. 2026
NUERA \| PREDAJ 3i byt so samostatnou kuchyňou v Starom Meste3-izb. · Belopotockého	441 m	309 000 €	—	38 d	28. 6. 2026
Luxusný 2i. byt 67m, Šancová ul., kompl. RŠ, NADŠTANDARD2-izb. · Belopotockého	441 m	289 000 €	—	25 d	17. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.